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[判断题]

廉租住房租赁补贴和实物配租可以同时申请，但是不可以同时享受。（)

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发布时间：2022-09-07

更多“ 廉租住房租赁补贴和实物配租可以同时申请，但是不可以同时享受。()”相关的问题

第1题

在房价较高的城市中实行的、面向中低收入无房或住房困难家庭供应价格限定、套、型限定的普通商品住房的是（)

A.限价商品住房

B.经济适用住房

C.廉租住房

D.公共租赁住房

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第2题

“建融公租通”系统通过整合公租房系统、监管系统及存房系统，打通社会化房源补给公租房房源的渠道，实现政府和市场资源的有效利用，保障租赁补贴的精准发放。（)

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第3题

公共租赁住房的配租标准中，家庭人口为1人的，只能申请单人宿舍或一居室。（)

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第4题

《廉政准则》规定，不准违反规定多占住房，或者违反规定（)经济适用房、廉租住房等保障性住房。

A.买卖

B.占用

C.租赁

D.借用

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第5题

根据《廉租住房申请、审核及退出管理办法》的规定，城镇最低收入家庭申请廉租住房须具备下列哪些条件()

A.申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准

B.申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准

C.申请家庭成员中至少有2人为当地非农业常住户口

D.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系

E.符合当地廉租住房政策规定的其他标准

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第6题

A房屋租赁公司中原省会城市一家经营分散式白领公寓租赁的房地产经纪有限公司。公司成立于2015年

，注册资金1000万元，在全市有6家门店，目前有职工100余人。公司房源主要是通过收取市区里面地段较好的毛坯房屋，之后将房屋进行分解隔断装修，将房屋最大化的更改为多间30-40㎡有独立卫生间和厨房的小型类公寓，并提供完善的配套设施、品牌家具家电、专业维修保洁等诸多的软硬件服务，公司市场定位是为都市白领提供良好的居住环境。公司经营立足互联网O2O模式，通过公司的租赁平台，进行真实房源的展示、公开真实透明的底价、实现月付房租的缴纳，并以会员制、俱乐部的形式运营用户，通过丰富的线上线下活动为都市白领创造优质的租住生活，开创了太原租房市场新模式。

公司经过两年多的发展，目前租房资源达到了1200多套，房屋租金每套每月1100-1500元，每套房的溢价收入达到租金收入的40%-50%。按照正常的一个运营机制，房源数量多，公司经济效益应该是不断增加的，但实际上公司房屋空置率一直较高，出租的房屋在市场中的口碑，尤其是公司目标客户——白领群体中的口碑并不太好，导致经济效益不甚理想。通过市场调查，公司发现目前在已出租的房屋中，较高收入(人均月收入6000元及以上者)占5%，中等收入人群(人均月收入3000-6000元)占10%，低收入群体(人均月收入2000-3000元)占65%，空置占20%。市场定位与预期消费群体出现了较大的偏离。

一方面，公司定位是为都市白领(中、高收入人群)提供良好的居住环境，公司实现在线按月支付、拎包入住。但是通过市场的验证，所谓的隔断式独立公寓住起来并不那么舒服，采光、通风受到限制，房屋隔音差、上下水不畅。都市白领租住后，时间不长就选择退租离开，公司进行的线上线下活动，参与者都寥寥无几。

另一方面，租房人群低端化，人均月收入在2000元到3000元之间进城务工人员、已婚小两口等人，占到所出租房屋的65%。其原因是房屋位置较好，他们两人甚至三人合租，分摊租金应对，虽然房间小一点，但人均支出成本相对也不是很高，这部分人一般也可以接受。A公司为了保证房屋出租率，虽然客户群体低于预期，但不得已而租之。导致后期房屋管理、维修、服务成本的升高，安全问题也时有发生，极大影响了公司的市场形象。

公司不得不面临一个现实难题——我们的房屋应当租给谁？

分析要求：

1.请你运用市场定位有关理论，分析A公司市场定位与实际租房群体的偏离这一问题产生的主要原因，以及对公司发展产生的不利影响？

2.通过以上原因的分析，请你提出解决A房屋租赁公司市场定位问题的思路和措施？

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第7题

下列各项中，符合房税法有关规定的有()

下列各项中，符合房税法有关规定的有（)

A.损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后免征房产税

B.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税

C.因房屋大修导致连续停用半年以上的，经向税务部门申报，在房屋大修期间免征房产税

D.在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋，在施工期间免征房产税

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第8题

A和B是情侣，开始时两人事业刚刚起步，手头不宽裕，约定先租房子住。他们看好一套房子，打算租住5年

，与房东C签订了5年《租赁合同》。假设房东C同意与AB两人签订5年租赁年限一致的《居住权合同》(已经登记)，开始了幸福的生活。租住3年后，房东以物价上涨为由，想要将每月的房租提高500元，AB两人不同意，房东逼迫两人只解除了租赁合同。而AB两人5年居住期满后，购置了隔壁单元的同户型房屋。随后，物业在小区电梯内张贴广告，对一些家具家电品牌进行宣传而取得了收益。又过了两年，房东C去世，通过遗嘱将房屋所有权过户给儿子，并为保姆保留了整套房屋的终身居住权(已经登记)。请回答：

1.《租赁合同》解除后AB两人是否有权继续居住租赁房？为什么？

2.《租赁合同》解除后房东能否立即将房屋出租？为什么？

3.房东C过世后房东儿子能否马上将房子出卖？为什么？

4.业主们能否获得电梯内张贴广告收益？为什么？

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第9题

根据《民法典》，租赁合同的承租人可以随时解除合同的情形有（)。

A.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依法仍不能确定的

B.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的

C.出租人不同意承租人对租赁物进行改善或者增设他物的

D.租赁物被司法机关依法查封扣押的

E.租货物危及承租人安全或者健康的，承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的