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[单选题]

张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产,签约前厦门麦田未核实物业欠费情况,且未留存交房保证金。物业交接时王女士电费余额还有200元,水费则欠1000元,且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为?()

A.800元

B.200元

C.1000元

D.0元

答案
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更多“张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产,签约前厦门麦田未核实物业欠费情况,且未留存交房保证金。物业交接时王女士电费余额还有200元,水费则欠1000元,且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为?…”相关的问题

第1题

陈女士通过厦门麦田购房,办理物业交接时发现出卖人欠2年的物业费9800元,签署合同时就预留了5万元交房保证金,但买受人不同意从5万扣除9800元的物业欠费,陈女士就要求我司承担,就以上情况下列描述正确的是()。

A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,则不符合物业欠费,先行结清该条保障

B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,但不同意冲抵欠费的,我司可按照物业欠费,先行结清的保障条款进行垫付

C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人

D.以上描述均对

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第2题

陈女士通过厦门麦田购房,办理物业交接时发现出售人欠2年的物业费9800元,签署合同时就预留了5万元交房保证金,但买受人不同意从5万扣除9800元的物业欠费,陈女士就要求我司承担,就以上情况下列描述正确的是?()

A.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,则不符合物业欠费,先行结清该条保障

B.交房保证金数额足够抵扣物业欠费,但不同意冲抵欠费的,我司可按照物业欠费,先行结清的保障条款进行垫付

C.为了维护客户可以承担9800元一半费用给买受人

D.以上描述均对

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第3题

客户妮妮通过经纪人白南购买了一套位于纳丹堡的住宅,由于业主孙刚不愿意留存物业交割保证金,故经纪人白南可以要求业主孙刚提前进行物业交割,所有物业欠费均由孙刚结清()
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第4题

下列哪个属于无权出租,致损垫付的适用条件?()

A.承租人明知房屋为事故房还要坚持承租的

B.承租人承租期间发生入室抢劫致死的

C.厦门麦田人员签前查封未核实,导致承租人无法继续承租或无法正常居住

D.以上描述都不对

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第5题

通过厦门麦田买卖存量房屋,签约后即可免费享受厦门麦田投递的家庭财产险,最高保额人民币10万元整。()
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第6题

罗先生,在通过麦田房产购买了一套房屋,成交价:300万,网签价:280万,经过评估公司评估后,这个房子的评估值为:260万,罗先生首套购房,收入证明,流水都没问题,那么罗先生最高能贷款多少钱()

A.195万

B.182万

C.168万

D.只要收入证明够、流水够,贷款多少都行

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第7题

以下哪项行为属于通过先签后折的方式规避收佣管理制度?()

A.客户只愿支付5折佣金,合同按5折签约

B.签约前已与客户协商好佣金8折,但合同按9折签署,事后返佣

C.与客户多番协商后同意支付全佣,合同按实际情况填写

D.签约前已与客户协商好佣金8折,但事后因厦门麦田员工存在瑕疵问题,导致让客户损失了2万元,现客户要求折佣

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第8题

购房者明知售房者有物业欠费,购房者同意不留存物业保证金或明知售房者未结清相关费用,仍同意将物业保证金支付给售房者,这种情况不在服务承诺保障范围()
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第9题

以下哪一个不属于“物业欠费”承诺的必备条件()

A.买方能够提供证据证明的欠费

B.交易双方协商一致,同意买方先行入住的,按照约定日期计算,该日期之前发生的欠费

C.前前业主未缴纳的物业管理费用

D.留存尾款或物业交割保证金不能完全抵扣的欠费

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第10题

物业欠费,损失先行垫付,下列说法不在服务承诺保障范围的是()
A.交易双方协商一致,同意交易完成房屋交接后,原售房者继续居住一段时间,期间产生的费用由原售房者承担,且在此期间内所发生的欠费不适用该垫付条件B.如已留存物业交割保证金,购房者在经纪人不知情的情况下,擅自将物业交割保证金自行划转给售房者,则该笔保证金足以抵扣部分的欠费,我公司不承担先行垫付责任C.购房者明知售房者有物业欠费,购房者同意不留存物业保证金或明知售房者未结清相关费用,仍同意将物业保证金支付给售房者D.客户完成物业交割和过户手续后1年内提出申请
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