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新建房屋安装的中央空调设备,已计算在房产原值中的,应征收房产税;旧建筑物安装中央空调设备,不征收房产税。()
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第1题
A.房屋成交总价应当等于房屋价与家具装修作价之和
B.直接将房屋成交总价和房屋价填写为相同的即可,客户基本都知道家具装修是和二手房房价算在一起的,无需单独填写
C.对于装修过的房屋,家具装修作价是必填项,因为这样可以防止卖方以高档家具提高售价后再搬走家具
D.为了规避房产税收,可以把房屋价填为0,将房屋价加到家具装修价格上
第2题
A.将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起缴纳房产税
B.将自建房屋用于生产经营,自生产经营之次月起起缴纳房产税
C./出租、出借的房产,自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税
D.购置新建商品房,自房屋交付使用次月起缴纳房产税
第3题
A.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税
B.纳税人购置存量房,自取得房屋权属转移证书之次月起计征房产税
C.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税
E.纳税人无租使用房产,自房屋使用之次月起缴纳房产税
第4题
A.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之月起缴纳房产税
B.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税
C.纳税人出租房产,自交付出租房产之次月起缴纳房产税
D.房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用之次月起缴纳房产税
E.某公司经营租赁的房产,应在租赁合同生效当月起缴纳房产税
第5题
A.甲企业以房产投资的行为应缴纳契税
B.丙企业按24000万元作为计税依据计缴契税
C.乙企业用于交换的房屋不缴纳契税
D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
第6题
A.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值48000万元作为计税依据计缴契税
B.甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
C.乙企业向丙企业出售房屋缴纳契税
D.丙企业按60000万元作为计税依据计缴契税
第7题
A.如果是以劳务为报酬抵付房租收入的,以房产的计税余值缴纳房产税
B.与房屋不可分割的附属设备应计人房产原值缴纳房产税
C.改建支出计人房产原值缴纳房产税
D.对配套设施中易损坏,需要经常更换的零配件,更新后不再计人房产原值,原零配件的原值可以扣除
E.从价计征房产税中的房产原值包括地价
第8题
A.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之月起计征房产税、城镇土地使用税
B.纳税人新征用的非耕地,自批准征用的当月起缴纳城镇土地使用税
C.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税、城镇土地和使用税
D.购置存量房,自房屋买卖合同签订的次月起计征房产税、城镇土地使用税
E.征用的耕地,自批准征用之月起开始缴纳城镇土地使用税
第9题
A.纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之次月起缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的房屋,自建成之次月起缴纳房产税
C.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移.变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
第10题
A.自行新建房屋用于生产经营,自建成之次月起缴纳房产税
B.房产税在房产所在地缴纳,房产不在同一地方的纳税人,应选择并固定向其中一处房产所在地缴纳房产税
C.房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法
D.因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的,税款的计算应截至房产的实物或权利状态发生变化的当月末