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[单选题]

刘某于2019年5月在某省境内购买一栋精装修别墅,作为家庭唯一住房,成交价格950万元,另按照与房地产开发公司的合同约定支付别墅装修费用150万元。已知,当地契税税率为3%,则刘某应缴纳契税()万元。

A.16.5

B.22

C.33

D.15.5

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更多“刘某于2019年5月在某省境内购买一栋精装修别墅,作为家庭唯一住房,成交价格950万元,另按照与房”相关的问题

第1题

某场所配置的手提式二氧化碳灭火器出厂时间为2014年6月,于2019年5月进行了首次维修,则灭火器在达到报废年限之前至少还应进行3次维修。()
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第2题

2010年2月20日,王某与A房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》,约定购买该公司开发的一栋高层
住宅楼的住房一套,开发公司在协议书中承诺,2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同,2011年5月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定,陈某于签协议时交付定金5万元,其余购房款分期支付。陈某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。

但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。

回答问题:

(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?

(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?

(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?

(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?

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第3题

我国居民个人张某被外派至A国的分公司工作,按A国法律规定,计算当期个人所得的年度为每年5月1日至次年4月30日,张某在2019年5月1日至2020年4月30日期间从A国取得的工资薪金所得及其已纳税额,应归入我国2020年度综合所得和境外已纳税款中,于2021年3月1日至6月30日内,办理年度汇算申报。()
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第4题

下列个人,属于个人所得税居民纳税人的是()。

A.在中国境内无住所且居住不满90天但有来自于境内所得的外籍个人

B.2019年1月1日至5月30日在境内居住之后再未入境的外籍个人

C.在中国境内无住所且不居住、但有来自于境内所得的外籍个人

D.2019年3月1日至10月31日在境内履职的外籍个人

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第5题

根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于原始取得物权的有()

A.张甲去世后,张乙继承了张甲的遗产,取得房屋的所有权

B.拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣,取得军大衣的所有权

C.刘某建造了一栋房屋,取得房屋的所有权

D.薛老汉家的母牛产下一头小牛,薛老汉取得小牛的所有权

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第6题

现年22岁的保安员刘某,应聘到某市保安服务公司做保安员。该保安服务公司提供专项经费送刘某到中国保安行业协会举办的保安专业技能班学习。学习结束后,刘某以某省保安服务公司提供的薪酬高为由,提出解除劳动合同。某市保安服务公司要求刘某支付违约金。某市保安服务公司要求支付违约金的行为不合法。此题为判断题(对,错)。
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第7题

李雷和韩梅梅于2012年6月6日确立了恋爱关系,并于2018年5月10日双方互见家长,于2019年4月1日举办了婚礼,于2020年5月10日领取了结婚证。请问,二人的婚姻关系是何时确立的?()

A.2012年6月6日

B.2020年5月10日

C.2019年4月1日

D.2018年5月10日

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第8题

应该不予注册的情形是()。

A.王某2010年2月1日拘役处罚执行完毕,2011年3月1日申请执业药师注册

B.刘某2013年5月6日被取消《执业药师注册证》,2016年4月1日申请执业药师注册

C.贾某在以执业药师身份执业过程中被处以拘役处罚

D.张某在以执业药师身份执业过程中被吊销《执业药师注册证》

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第9题

甲股份有限公司于2008年4月20日以每股16.2元(含已宣告但尚未发放的股利1.2元)的价格购入某上市公司股票100万股,作为交易性金融资产核算。购买该股票支付手续费等10万元。5月10日,收到该上市公司发放的现金股利。12月31日该股票的市价为每股18元。2008年12月31日该股票投资的账面价值为()万元。

A.1 500

B.1 800

C.1 810

D.1 620

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第10题

刘飞在天猫某店铺购买一件羽绒服,收到货物之后质疑商品材质不符,于是将羽绒服拆开,发现内部填充物为丝绵。于是以材质不符为由申请退货退款,货物退回后,商家以商品影响二次销售为由拒收货物。刘飞申请天猫介入,按照《淘宝争议处理规则》,以下说法正确的是?

A.商家属于合理拒签,支持打款商家处理,货物需刘飞自行联系快递取回

B.商家属于合理拒签,支持打款商家处理,但货物需要退回刘飞处并签收

C.商家属于不合理拒签,支持退款刘飞,退货运费商家承担,货物需要自行联系刘飞协商取回

D.商家属于不合理拒签,支持退款刘飞,货物需要刘飞重新联系快递发回商家

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第11题

纳税人李某符合住房租金扣除条件,具体租房时间自2019年4月起,他可开始享受住房租金扣除的具体
时间是2019年5月。()

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