刘某于2019年5月在某省境内购买一栋精装修别墅,作为家庭唯一住房,成交价格950万元,另按照与房地产开发公司的合同约定支付别墅装修费用150万元。已知,当地契税税率为3%,则刘某应缴纳契税()万元。
A.16.5
B.22
C.33
D.15.5
A.16.5
B.22
C.33
D.15.5
第2题
但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定,虽经陈某多次催促,但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明,开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时,陈某在前往工地了解情况时发现,工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日,陈某由此认定,开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感,遂向A房地产开发公司提出解除合同,开发公司未回复,陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金,赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题:
(1)双方签订《购房预订协议书》后,双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系?
(2) 陈某主张双倍返还定金,是否有法律依据?法院该不该支持?
(3)A房地产开发公司是否构成违约责任?
(4)A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失?理由是什么?
第3题
第4题
A.在中国境内无住所且居住不满90天但有来自于境内所得的外籍个人
B.2019年1月1日至5月30日在境内居住之后再未入境的外籍个人
C.在中国境内无住所且不居住、但有来自于境内所得的外籍个人
D.2019年3月1日至10月31日在境内履职的外籍个人
第5题
A.张甲去世后,张乙继承了张甲的遗产,取得房屋的所有权
B.拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣,取得军大衣的所有权
C.刘某建造了一栋房屋,取得房屋的所有权
D.薛老汉家的母牛产下一头小牛,薛老汉取得小牛的所有权
第6题
第7题
A.2012年6月6日
B.2020年5月10日
C.2019年4月1日
D.2018年5月10日
第8题
A.王某2010年2月1日拘役处罚执行完毕,2011年3月1日申请执业药师注册
B.刘某2013年5月6日被取消《执业药师注册证》,2016年4月1日申请执业药师注册
C.贾某在以执业药师身份执业过程中被处以拘役处罚
D.张某在以执业药师身份执业过程中被吊销《执业药师注册证》
第9题
A.1 500
B.1 800
C.1 810
D.1 620
第10题
A.商家属于合理拒签,支持打款商家处理,货物需刘飞自行联系快递取回
B.商家属于合理拒签,支持打款商家处理,但货物需要退回刘飞处并签收
C.商家属于不合理拒签,支持退款刘飞,退货运费商家承担,货物需要自行联系刘飞协商取回
D.商家属于不合理拒签,支持退款刘飞,货物需要刘飞重新联系快递发回商家