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[单选题]

已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅，申请了相当于房价70%的住房抵押贷款，期限为20年、年利率为6%、按月等额还本付息。2004年1月1日，该家庭由于财务需要拟申请二次住房抵押贷款(又称“加按”，假设按产权人拥有的权益价值的50%发放)。已知当地住宅价值年上涨率为5%，则该家庭拥有的住房权益价值为()元。

A.681984.4

B.691984.4

C.701984.4

D.711984.4

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发布时间：2022-08-06

更多“已知某家庭1998年12月31日为购买价值100万元的住宅，申请了相当于房价70%的住房抵押贷款，期限为”相关的问题

第1题

2018年10月1日，A公司购人B公司股票50 000股，每股买价8元，划分为交易性金融资产。支付价款中包含已宣告但尚未发放的现金股利每股1元。另支付相关税费4 000元。10月5日收到B公司发放的现金股利。12月3日，出售持有的B公司股票50 000股，价款为每股11元。已知金融商品转让的增值税税率为6％，则应交增值税为（）元。

A.33 000

B.8 490．57

C.11 320．75

D.31 132．08

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第2题

某企业于2010年6月20日购入一台不需安装的设备，取得的增值税专用发票注明：设备买价40 000元，增值税6 800元。预计使用年限为10年，预计净残值为6000元。企业采用年限平均法计提折旧，则2010年12月31日止计提的累计折旧额为()元。

A.283.33

B.1 700

C.1 973.33

D.3 400

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第3题

长江公司以租赁方式租入一台需要安装的机器设备，起租日为20×5年12月31日，租期为6年，每年年末支付租金250万元，租赁资产公允价值为1200万元，长江公司另支付60万元安装费，该资产20×6年6月30日达到预定可使用状态并交付使用。该租赁资产预计可使用年限为8年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。租赁期满时，长江公司享有优惠购买选择权，购买价为10万元，估计期满时的公允价值为100万元，该资产如不作较大修整，只有长江公司能使用。租赁合同规定的年利率为7%。长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元。假设不考虑增值税等其他相关税费，计算结果保留整数。已知：(P/A，7%，6) 4.7665，(P/F，7%，6)= 0.6663。关于该项融资租赁业务，下列说法中正确的有()。

A.以公允价值1200万元作为该资产入账价值的核算基础

B.确认长期应付款为1510万元

C.长江公司在租赁谈判过程中发生的手续费、律师费合计4万元应计入该资产成本中

D.该资产应按预计使用寿命8年计提折旧

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第4题

2018年12月31日甲股份有限公司持有某上市公司A股股票10万股(划分为可供出售金融资产)，购入时每股公允价值为12元，2018年年末账面价值为144.1万元，包括成本120.6万元和公允价值变动23.5万元。企业于2019年11月2日以每股15元的价格将该股票全部出售，支付手续费0.5万元，该业务影响甲公司2019年年度营业利润的金额是()万元。

A.28.9

B.30

C.29.4

D.29.5

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第5题

现年29岁的罗先生在某外资企业担任部门主管，每月税前收入为11000元。罗先生的妻子刘女士今年27岁，

在一所著名私立中学担任英语教师，每月税前收入为7500元。罗先生夫妇于2004年12月31日购买了一套总价75万元的住房，贷款总额为50万元，贷款利率5.5%，15年还清，他们采取的是等额本金还款方式，目前该房产现值为80万元。罗先生目前在银行的存款还有5万元，其中包括银行利息约600元(税后)。罗先生对投资股票不感兴趣，目前名下有国债3万元(含去年实际收到的700元收益)，债券基金5万元(含去年实际收到1500元的收益)。罗先生3年前就接受了保险理财规划师的建议而大量投保，目前保单现金价值为9万元(即个人账户余额)，去年收到保险分红2500元。为应付日常开支，罗先生家里常备有2000元的现金。除每月需要偿还的房贷以外，罗先生一家每年保险支出为23000元，每月生活开支保持在3000元左右。去年，罗先生一家除为母亲治病花销8000元外，并无其他大额支出。罗先生夫妇预备两年后(2008年)生育后代，考虑到子女教育是一项庞大支出，罗先生决定从现在开始就采取定期定额的方式为孩子储备教育金。注：各项财务信息截至2005年12月31日，数据采集时间为2006年1月10日。

罗先生家庭的资产负债表中“现金与现金等价物”一栏的数值应为（）。

A．2000

B．18500

C．24000

D．52000

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第6题

甲企业于2007年12月31日购人一项固定资产，其原价为400万元，预计使用年限为10年，预计净残值为0．8万元，采用双倍余额递减法计提折旧。2008年度该项目固定资产应计提的年折旧额为()万元。

A.39．68

B.66．45

C.79．84

D.80

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第7题

20 x8年1月1日，甲公司自证券市场购人面值总额为2000万元的债券。购人时实际支付价款2 078.98万元，另外支付交易费用10万元。该债券发行日为20×8年1月1 日，系分期付息、到期还本债券，期限为5年，票面年利率为5%，年实际利率为4%，每年12月31日支付当年利息。甲公司将该债券作为持有至到期投资核算。假定不考虑其他因素，该持有至到期投资20×8年12月31日的账面价值为（）万元。

A.2 062.14

B.2 068.98

C.2 072.54

D.2 083.43

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第8题

2016年1月1日，甲公司自证券市场购入面值总额为2000万元的债券。购入时实际支付价款2078.98万元，另支付交易费用10万元。该债券发行日为2016年1月1日，系分期付息、到期还本债券，期限为5年，票面年利率为5%，实际年利率为4%，每年12月31日支付当年利息。甲公司将该债券作为持有至到期投资核算。假定不考虑其他因素，2017年12月31日该持有至到期投资的账面价值为()万元。

A.2062.14

B.2055.44

C.2068.98

D.2072.54

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第9题

2010年1月1日，甲公司自证券市场购入面值总额为2000万元的债券。购入时实际支付价款2078.98万元，另外支付交易费用10万元。该债券发行日为2010年1月1日，系分期付息、到期还本债券，期限为5年，票面年利率为5%，年实际利率为4%，每年12月31日支付当年利息。甲公司将该债券作为持有至到期投资核算，假定不考虑其他因素，该持有至到期投资2011年12月31日账面价值为（）万元。

A.1888.98

B.2055.44

C.2072.54

D.2083.43

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第10题

2012年1月1日，甲公司自证券市场购入面值总额为1000万元的债券。购入时实际支付价款1039.49万元，另外支付交易费用5万元。该债券发行日为2012年1月1日，系分期付息、到期还本债券，期限为5年，票面年利率为5%，实际年利率为4%，每年12月31日支付当年利息。甲公司将该债券划分为持有至到期投资核算。则2013年12月31日甲公司该项持有至到期投资的账面价值为()万元。

A.1022.31

B.1027.72

C.1036.27

D.1022.52

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第11题

会计报表项目注释中披露的长期股权投资明细如下：（）被投资单位股权投资期

限 2002年12月31日初始金额（元）比例（%）账面价值（元） A公司 1993年8月--2003年7月 15000000.00 15% 15000000.00 B公司 1998年10月--2008年9月 30000000.00 30% 26287375.39 C公司永久 30000000.00 40% 56478987.25 D公司 1994年9月--2024年8月 100000000.00 35% 157267089.78 合计 175000000.00 255033452.42

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