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[单选题]

18，2021年9月甲房地产开发公司销售自行开发的处住宇项目.取得不含增值税价款8000万元，扣除项目金额5000万元。已知；土地增值税税率为40%，速算扣除系数为5%。计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（）。

A.8000×40%=3200（万元）

B.（8000-5000）×（40%-5%）=1050（万元）

C.（8000-5000）×40%×5%=60（万元）

D.（8000-5000）×40%-5000×5%=950（万元）

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发布时间：2022-09-07

更多“18，2021年9月甲房地产开发公司销售自行开发的处住宇项目.取得不含增值税价款8000万元，扣除项目金”相关的问题

第1题

甲房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021 年 1 月 1 日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为 260 万元，已计提存货跌价准备 20 万元。则转换日投资性房地产的入账价值为()万元。

A.240

B.180

C.260

D.200

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第2题

房地产开发公司应纳销售不动产营业税为（)万元。

A.0

B.120

C.136.08

D.200

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第3题

甲公司是一家房地产开发企业，甲公司委托乙公司进行房地产销售，并约定每签订一份销售合同，甲公司按照合同价款的10%向乙公司支付销售佣金。2X20年8月，甲公司签订的销售合同价款总计6000万元，其中2000万元所对应的房屋于2X20年12月胶付给客户，剩余4000万元所对应的房屋预计将在2X21年12月交付客户。截至2X20年12月31日，佣金尚未支付给乙公司。下列各项关于甲公司2X20年度佣金会计处理的表述中，正确的有()。

A.确认应付乙公司的款项600万元

B.2X20年12月31日的合同取得成本余额为600万元

C.确认销售费用200万元

D.确认营业成本600万元

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第4题

下列在会计核算时，不会使用到“应交税费—预交增值税”科目的有（)。

A.工业企业分期收款方式销售货物收到的款项

B.商业企业出租包装物收取的押金

C.工业企业销售货物预收的货款

D.建筑公司跨市建造写字楼预收的工程款

E.房地产开发公司销售商品房预收的款项

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第5题

下列业务，在会计核算时不会使用到“应交税费-预交增值税”科目的有（)。

A.建筑公司建造写字楼预收的工程款

B.工业企业分期收款方式销售货物收到的款项

C.工业企业销售货物预收的货款

D.商业企业出租包装物收取的押金

E.房地产开发公司销售商品房预收的销售款

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第6题

下列采取增值税一般计税方法的业务，在会计核算时，不会使用到“应交税费—预交增值税”科目的是（)。

A.建筑公司跨市建造写字楼预收的工程款

B.工业企业分期收款方式销售货物收到的款项

C.房地产开发公司销售商品房预收的款项

D.工业企业销售货物预收的货款

E.商业企业出租包装物收取的押金

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第7题

根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应征收土地增值税的是（）

A.乙房地产开发公司将办公楼出租

B.李某继承房屋所有权

C.甲地板厂将厂房抵押，尚处于抵押期间

D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权

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第8题

下列采取增值税一般计税方法的业务，在会计核算时会使用到“应交税费—预交增值税”科目的有（)。

A.房地产开发公司销售商品房预收的款项

B.工业企业销售货物预收的货款

C.建筑公司跨市建造写字楼预收的工程款

D.商业企业出租包装物收取的押金

E.工业企业分期收款方式销售货物收到的款项

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第9题

2016 年8月2日，甲公司向乙公司赊销一批商品。增值税专用发票上注明的价款为300万元。增值税税额为51万元。符合收入确认条件。9月15日，乙公司发现该批商品外观有情况，要求按不含税销售价格给予 5%的折让。甲公司同意并开具了红字增值税专用发票。同日收到乙公司支付的货款。下列各项中，关于甲公司销售折让会计处理结果表述不正确的是（）。

冲减应交税费2.55万元

冲减主营业务收入15万元

增加销售费用17.55万元

冲减应收赔款17.55万元

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第10题

湘水公司为一家房地产开发公司，2020 年发生的下列交易事项中，应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。

A.湘水公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋

B.湘水公司以其开发产品换取客户的大型设备

C.湘水公司取得政府无偿给予的土地使用权

D.湘水公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术

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