房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施,成本费用不得扣除的情形有()。
A.建成后开发企业用于出租的
B.建成后开发企业转为自用的
C.建成后有偿转让的
D.建成后产权属于全体业主所有的
E.建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的
A.建成后开发企业用于出租的
B.建成后开发企业转为自用的
C.建成后有偿转让的
D.建成后产权属于全体业主所有的
E.建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的
第1题
A.房地产开发企业转让存量房,适用加计扣除20%的规定
B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费
C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,应计入拆迁补偿费
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
第2题
A.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费计入房地产开发成本中全额扣除
B.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
C.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税,计入“与转让房地产有关的税金”中扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,不得扣除
第3题
A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
第5题
A.房地产开发企业的资质
B.土地利用总体规划
C.房地产开发项目有关文件的齐备程度
D.开发企业是否拖欠工程款
E.城市规划
第6题
A.3%
B.2%
C.5%
D.6%
第8题
根据借款费用准则,下列借款费用中,不予以资本化的有()。
A.为对外投资而发生的长期借款利息与汇兑损益?
B.清算期间发生的长期借款利息
C.项目筹建期间发生的长期借款利息
D.投资者因被投资企业的生产线项目购置的需要而借出的长期借款发生的利息
E.房地产企业为开发房地产而借人的长期借款,在产品完工后未出售前发生的利息
第9题
A.土地利用和管理关系
B.城市房地产开发经营关系
C.城市房地产管理关系
D.城市物业服务关系
第10题
A.房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除
B.房地产开发企业发生的利息支出,不能提供金融机构证明的,房地产开发费用不得扣除
C.房地产开发企业发生的土地闲置费用,可以扣除
D.房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除