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[多选题]

王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产经纪合同。1.有关吴某与B公司签订的房地产经纪合同,说法正确的是()

A.房地产经纪合同上必须有王某、于某、李某和赵某四者之一的签名及执业证号

B.房地产经纪合同应是采用书面形式的合同

C.这是商事代理合同

D.公司处理有关此项合同事务的后果直接归吴某承担

答案

BCD

解析:B项《合同法》中规定合同形式分为要式合同和不要式合同要式合同主要是以法律规定的特定形式要件为主房地产经纪服务合同可以是不要式合同但房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产经纪行业的惯例CD两项经纪活动中的代理是一种商事代理活动即代理人根据与被代理人达成的合同按照合同规定的范围程度时间从事商品交易活动的行为代理活动中产生的权利和责任由委托人承担经纪人只收取委托人的佣金

更多“王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司B公司,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托B公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与B公司签订了房地产…”相关的问题

第1题

张某、王某、李某三人共同出资设立了甲有限责任公司,公司章程对股权转转让没有特别规定。李某拟将其拥有的股权全部转让给赵某。张某和王某均不愿购买,则李某可以将股权转让给赵某。()
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第2题

甲公司于2018年7月依法成立,现有数名推荐的董事人选。根据公司法律制度的规定,下列人员中,不能担任公司董事的有()。

A.王某,因担任企业负责人犯重大责任事故罪于2011年6月被判处3年有期徒刑,2014年刑满释放

B.张某,与他人共同投资设立一家有限责任公司,持股70%,该公司长期经营不善,负债累累,于2016年被宣告破产

C.徐某,2013年向他人借款100万元,为期2年,但因资金被股市套住至今未清偿

D.赵某,曾任某音像公司法定代表人,该公司因未经著作权人许可大量复制音像制品于2016年5月被工商部门吊销营业执照,赵某负有个人责任

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第3题

个体户张某、王某二人于1999年10月1日从汽车交易中心购得一辆“东风”牌二手卡车,,共同从事长途货
物的运输业务。二人各出资人民币3万元。同年12月,张某驾驶这辆汽车外出联系业务时,遇到李某,李某表示愿意出资人民币8万元购买此车,张某随即氢车卖给了李某,并办理了过户手续,事后,张某把卖车一事告知王某、王某要求分得一

半款项。李某买到此车后,于同年年底又将这辆卡车以人民币9万元卖给赵某。二人约定,买卖合同签订时,卡车即归赵某所有,赵某某租车给李某使用,租期为1年,租金人民币1万元,二人签定协议后,到有关部门办理了登记过户手续。赵某把车租赁给李某使用期间,由于运输缺乏货源,于是李某准备自己备货,因缺乏资金遂向银行贷款人民币5万元,李某把那辆卡车作为抵押物,设定了抵押,双方签订了抵押协议,但没有进行抵押登记。次年11月赵某把该车以人民币10万元的价格卖给了钱某。12月赵某以租期届满为由,要求李某归还卡车,李某得知赵某把车卖给钱某,遂不愿归还卡车,主张以人民币9万元买回此车,赵某不允,遂生纠纷。

现问:

(1)张某、王某对卡车是什么财产关系?

(2)张某、李某的汽车买卖合同是否有效?为什么?

(3)李某、赵某约定买卖合同签订时,卡车即归赵某所有,该约定是否有效?为什么?

(4)李某与银行的抵押合同能否生效?为什么?

(5)李某主张买回卡车的主张能否得到支持?为什么?

(6)截止纠纷发生时,该卡车所有权归谁享有?为什么?

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第4题

王某开办了一家小型食品加工厂,由王某直接管理厂里的大小事务,下属执行其安排的任务,整个工厂发展非常稳定。该食品加工厂采取的组织结构是()。

A.职能制组织结构

B.创业型组织结构

C.事业部制组织结构

D.M型企业组织结构

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第5题

甲有限责任公司(下称开甲公司”)由张某、李某、王某、赵某四人出资设立,四人出资比例分别是10%、15%、20%、 55%, 公司章程对议事规则和表决权的行使未作特别规定。甲公司召开股东会会议,就增加注册资本事项进行表决。下列关于股东会就该事项决议的表述中,正确的是()(2019年)

A.李某和赵某同意即可通过决议

B.张某、李某、王某三人同意即可通过决议

C.必须四人都同意才能通过决改

D.赵某同意即可通过决议

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第6题

王某投资开办了甲个人独资企业,营业执照签发日期是2003年8月9日,由于王某精力有限,便委托李某管理企业。后因李某管理不善,企业连年亏损,现欠债135万元。根据以上情况,回答以下问题:甲个人独资企业可以自()开始从事经营活动

A.2003年8月1日

B.2003年8月4日

C.2003年8月8日

D.2003年8月9日

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第7题

律师提出会见下列哪些案件的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可?

A.王某和刘某、李某共同实施的危险国家安全犯罪

B. 黄某实施的数额巨大的贪污案

C. 崔某涉嫌参加恐怖性质组织案

D. 张某、赵某涉嫌的特别重大的贿赂犯罪案

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第8题

关于并案侦查,下列说法错误的是()。

A.张某在甲地犯盗窃案,在乙地犯抢夺案,甲地公安机关最先受理案件,可以并案侦查

B.王某和李某共同实施抢劫被甲地公安机关抓获,王某之前还实施了盗窃,两案可以并案侦查

C.赵某为了实施诈骗,委托李某伪造国家机关证件,被公安机关抓获,可以并案侦查

D.黄某在甲地盗窃,其弟弟在乙地实施非法拘禁,甲地公安机关最先抓获黄某,可以将其弟弟涉嫌非法拘禁案并案侦查

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第9题

李某婚前有8间瓦房。1970年与蒋某结婚,婚后生育3个子女。长子李甲、次子李乙和女儿李丙。1975年,蒋某死亡。李某抚养3个孩子长大成人。1997年前后,李甲和李乙分别结婚搬出去单过。李某和女儿李丙共同生活。2000年,李丙与赵某结婚,生有一子赵A。李某还与女儿一家一起生活。2001年,李某经介绍与齐某结婚,婚后女儿李丙搬出去另住。齐某是再婚,与前夫生有两子,即王B与王C。王B已经成年独立工作,王C10岁)正在读小学,与李某一起生活。2002年,李某的长子李甲因工伤死亡,留有一女李D。2003年,李某自书遗嘱:自己专有的瓦房8间,齐某4间,女儿李丙4间。2000年存的20万元钱全部归齐某,自己少年时珍藏的一幅山水画送给好友康某。2004年,李某病故,齐某因伤心过度休克。李丙与康某在送齐某去医院途中,遇交通事故,三人全部死亡。在李某死后2个月,某出版社又寄来李某的稿酬6万元。在李某的财产继承上,继承人之间发生纠纷。请根据上述案情分析李某所留遗产的范围和遗产的分配。
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第10题

甲区公安机关办理一起寻衅滋事治安案件,办案民警王某决定进行辨认。在办案民警王某和肖某的主持下,未经询问便由李某辨认赵某。其间,李某提岀不愿暴露身份。民警王某将赵某的照片与其他性别相同,年龄、发式近似的6张男子照片随机排序打印于白纸之上并标明,交由李某辨认。由于李某未能辨认出赵某,王某和肖某便没有制作辨认笔录。下列公安机关的做法错误的是()。

A.办案民警未经询问辨认人辨认对象的具体特征即开展辨认活动

B.办案民警自行决定对违法嫌疑人进行辨认,两名办案民警主持对违法嫌疑人进行辨认

C.办案民警以照片进行混杂辨认,辨认照片数量6张

D.因辨认人未能辨认出被辨认人,办案民警未制作辨认笔录

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第11题

2020年1月,张某、王某、李某共同出资设立一有限责任公司,张某以专利权作价100万元出资。2020年5月,赵某入股该公司。后查明,张某出资的专利权,出资当时的价值仅为70万元。对张某出资不足责任承担的下列说法中,正确的是()。

A.应当由张某补缴岀资差额,王某、李某与赵某承担连带责任

B.应当由张某补缴岀资差额,王某与李某承担连带责任

C.应当由张某补缴岀资差额,无法补足的,减少相应的公司注册资本

D.应当由张某补缴出资差额,王某与李某承担补充责任

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