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[单选题]

2021年9月，甲房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共同签订销售合同的成交额为2500万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为1200万元和250万元。甲房地产公司企业所得税的应税收入是（）万元。

A.1200

B.1400

C.2250

D.2500

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发布时间：2023-07-05

更多“2021年9月，甲房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共同签订销售合同的成交额为2500万元，其中房地产公司获得基价、超基…”相关的问题

第1题

某房地产公司于2021年9月3日将开发的商品房用于出租，租期三年，月租金20万元，该商品房建造成本为5000万元，当地规定房产税原值的减除比例为20%。2021年该公司应缴纳房产税为（）。

A.7.20万元

B.9.60万元

C.43.20万元

D.41.60万元

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第2题

甲企业于2021年7月从乙企业处购买了一栋新建办公楼并支付部分款项。同年8月，乙企业将该办公楼交付甲企业使用；9月，甲企业将剩余款项支付给乙企业。根据规定，甲企业就此办公楼占用的土地开始缴纳城镇土地使用税的时间是（）。

A.2021年7月

B.2021年8月

C.2021年9月

D.2021年10月

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第3题

纳税人甲2018年9月购置房产并取得发票，2021年7月销售并开具发票，《土地增值税税源明细表》中“6.转让旧房及建筑物的纳税人适用”的“房产实际持有年数”应填写（)

A.3.7

B.4

C.3

D.2

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第4题

甲手机专卖店为增值税一般纳税人，2021年9月采取以旧换新方式销售某型号手机150部，该型号新手机的同期含税销售单价为3164元，旧手机的收购单价为226元。已知增值税税率为13%，甲手机专卖店当月该业务增值税销项税额的下列计算列式中，正确的是（）

A.（3164-226）×150×13%

B.（3164-226）×150÷（1+13%）×13%

C.3164×150×13%

D.3164×150÷（1+13%）×13%

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第5题

建筑公司2021年9月与甲企业签订一份建筑工程承包合同，合同金额4000万元;施工期间，该建筑公司又将其中价值1000万元的安装工程分包给乙企业，并签订分包合同;签订建设工程勘察设计合同，合同金额100万元。该建筑公司9月应缴纳印花税()万元。

A.1.55

B.1.25

C.3.50

D.2.55

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第6题

2021年8月5日，甲公司与乙公司签订购销合同，根据合同约定，甲公司在2021年9月30日前陆续将1000件A商品交付乙公司，每件售价（公允价值）为12万元。截至2021年9月10日甲公司已向乙公司交付A商品500件。在2021年9月10日乙公司要求增加交付A商品200件，每件售价11万元，当日，A商品市场单独售价为11万元。不考虑相关税费等因素，下列各项说法中符合企业会计准则的是（）。

A.应将追加的200件A商品与原1000件A商品合并确认收入，并对以前确认的收入进行追溯调整

B.应将追加的200件A商品与原1000件A商品合并确认收入

C.应将追加的200件A商品与原未履行的500件A商品合并确认收入

D.应将追加的200件A商品单独确认收入

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第7题

乙企业为甲企业的全资子公司，2021年9月，甲企业吸收合并乙企业，双方符合特殊性税务处理条件并选择适用。已知乙企业2021年待弥补亏损285万元，乙企业净资产公允价值4842.58万元，账面价值3000万元，账面净值2400万元。截至2021年末，国家发行的最长期限国债利率为5.31%。则乙企业亏损中可以由甲企业进行弥补的金额是（）万元。

A.159.30

B.257.14

C.285.00

D.127.44

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第8题

关于消费税纳税义务发生时间的说法，正确的有（）。

A.企业采取预收款方式销售成品油，2021年5月收到购货方的预付款，2021年6月发货，纳税义务发生时间为2021年6月

B.企业采取赊销方式销售鞭炮，合同未约定收款日期，发货日期为2021年1月，实际收款为2021年2月，纳税义务发生时间为2021年2月

C.某卷烟生产企业委托另一卷烟生产企业生产卷烟，2021年8月提货，2021年9月付款，纳税义务发生的时间为2021年9月

D.企业采取托收承付方式销售实木地板，发货日期为2021年7月，办妥托收承付手续的日期为2021年9月，纳税义务发生时间为2021年9月

E.企业采取分期收款方式销售高档化妆品，合同约定首次收款日期为2021年11月，实际收款日期为2021年12月，纳税义务发生时间为2021年11月

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第9题

甲县双阳村20亩耕地在被征收前一直被魏某承包用来种植粮食作物。2018年12月30日,该耕地依法被征收为国有。2019年1月20日,前述土地被天泰房地产公司以挂牌方式取得国有土地使用权。直至2021年4月30日,天泰房地产公司一直闲置该宗土地,未对上述土地做任何使用。按照《土地管理法》(2019)的相关规定,可对此作以下处理()。

A.由魏某恢复耕种,也可以由天泰房地产公司组织耕种

B.应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费

C.由甲县人民政府无偿收回用地单位的土地使用权

D.应当交由双阳村组织恢复耕种

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第10题

2020年9月，甲公司经董事会决定处置部分生产线。2020年12月31日，甲公司与乙公司签订某生产线出售合同。合同约定，该项交易自合同签订之日起8个月内完成，如果因不可抗力因素取消合同，主动提出取消的一方应向对方赔偿损失200万元。该生产线出售价格为1500万元。甲公司该生产线2020年年末账面价值为1500万元，预计拆除、运送等费用为10万元。2021年4月25日，因乙公司所在行业市场状况恶化，乙公司提出取消合同并支付了赔偿款。不考虑其他因素，下列关于甲公司对于上述事项的会计处理，正确的是()。

A.自2020年10月起对拟处置的生产线停止计提折旧

B.2020年资产负债表中该生产线列报金额为1500万元

C.2021年5月，无须对该生产线计提折旧

D.2021年收到的乙公司赔偿款200万元确认为营业外收入

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第11题

甲公司为上市公司，适用的企业所得税税率为25%，相关资料如下：（1）甲公司2020年末的普通股股数为6000万股，2021年3月31日，经公司股东大会决议，以2020年末公司普通股股数为基础，向全体股东每10股送红股2股，2021年9月30日又增发普通股300万股，除以上情况外。公司2021年度没有其他股份变动事宜。（2）甲公司2021年平均资产总额为80000万元，平均负债总额为20000，净利润为12000万元，公司2021年度股利支付率为50%，并假设在2021年末以现金形式分配给股东。（3）2022年初某投资者拟购买甲公司股票，甲公司股票的市场价格为10元/股，预计未来两年的每股股利均为1元，第三年起每年的股利增长率保持6%不变，甲公司β系数为1.5，当前无风险收益率为4%，市场组合收益率为12%，公司采用资本资产定价模型计算资本成本率，也即投资者要求达到的必要收益率。（4）复利现值系数表如下：要求：（1）计算甲公司的如下指标，①2021年净资产收益率；②2021年支付的现金股利。（2）计算甲公司的如下指标，①2021年基本每股收益；②2021年每股股利。（3）基于资本定价模型，计算2022年初的如下指标：①市场组合的风险收益率；②甲公司股票资本的成本率；③甲公司股票的每股价值。并判断投资者是否应该购买甲公司股票。

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