根据契税现行政策的规定,下列表述正确的有()。
A.对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,征收契税
B.因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属的,由省、自治区、直辖市决定免征或者减征
C.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,需征契税
D.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税
E.自2019年1月1日至2023年12月31日,对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权,免征契税
A.对金融租赁公司开展售后回租业务,承受承租人房屋、土地权属的,征收契税
B.因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属的,由省、自治区、直辖市决定免征或者减征
C.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,需征契税
D.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税
E.自2019年1月1日至2023年12月31日,对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权,免征契税
第1题
受让国有土地使用权的,以成交价格为计税依据
受赠房屋的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
购入土地使用权的,以评估价格为计税依据
交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额为计税依据
第3题
A.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,对新换房屋免征契税
B.以招拍挂方式出让国有土地使用权的,契税纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人
C.企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税价格为取得全部土地使用权的成交价格
D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,减半征收契税
E.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税
第4题
A.契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税,印花税的纳税人应在缴纳契税时一并就地缴纳印花税
B.契税的计税依据由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定
C.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生,印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生
D.上述交易双方,王某缴纳印花税和契税,黎某缴纳契税不缴纳印花税
第5题
A.作为交易的双方,居民甲和居民乙同时负有印花税和契税的纳税义务
B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
C.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税,印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生
E.印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生
第7题
A.纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于生产的,免征契税。
B.土地、房屋权属作价投资、入股方式转移权属的,免征契税。
C.对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权,免征契税。
D.城镇职工按规定购买公有住房的,免征契税。
第8题
A.国有土地使用权出让不需要缴纳契税
B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
C.土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税
第9题
A.房屋买卖,以成交价格作为计税依据
B.土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.房屋交换,以交换房屋的价格差额作为计税依据
D.以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
第10题
A.对承受国有土地使用权所支付的土地出让金,应计征契税
B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属,免征契税
C.对个人购买住房且该住房属于家庭唯一住房的,免征契税
D.以自有房产作股投资于本人独资经营的企业,应按房产的市场价格缴纳契税
第11题
A.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地.房屋权属,不征契税
B.国家将国有土地使用权出让的,不征契税
C.买房拆料或翻建新房,应征收契税
D.企业分立中,派生方承受原企业土地房屋权属的,不征契税