重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
首页 > 继续教育
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
拍照、语音搜题,请扫码下载APP
扫一扫 下载APP
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

李秋田先生和妻子玲玲共同拥有一套位于香江豪园的房子欲出售,但李秋田在外地出差,无法亲自到场签字,其妻子玲玲一个人到场,经纪人的以下操作中,正确的是()

A.经纪人要求玲玲提供《配偶同意出售声明》

B.经纪人告知玲玲,因为李秋田尚未到场签字,故客户支付的定金5万元只能暂时交由我司托管

C.经纪人要求玲玲提供《代理人关于代理权的承诺书》,客户签署《风险告知函》

D.经纪人告知玲玲,李秋田先生需要在15日内提供《授权委托公证书》或者亲自到场追认签字

答案

C、经纪人要求玲玲提供《代理人关于代理权的承诺书》,客户签署《风险告知函》

更多“李秋田先生和妻子玲玲共同拥有一套位于香江豪园的房子欲出售,但李秋田在外地出差,无法亲自到场签字,其妻子玲玲一个人到场,经纪人的以下操作中,正确的是()”相关的问题

第1题

张权欲出售一套与妻子李莉共同共有的位于世茂滨江的房产,签约后张权因出差无法到场办理面签、过户手续,则以下说法正确的是()

A.张权只需要手写委托书委托给妻子即可

B.张权需要办理全权委托公证

C.张权无需任何委托即可办理面签、过户

D.张权只需手写委托书委托给妻子即可办理面签,但必须办理全权委托公证才可办理过户

点击查看答案

第2题

客户李刘烈在2017年3月8日通过链家经纪人吴宇购买了一套位于尚境雅筑的房子,该房子是贺礼和其妻子倪好共同所有,在刘烈与贺礼、倪好签署了房屋买卖合同后,刘烈告诉经纪人吴宇说,希望在过户时房屋过户成刘烈和其妻子张娜的名字,下面经纪人的下列做法正确的是哪一项()

A.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好表示知晓了这件事情,并同意过户的时候加上张娜的名字

B.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好均表示同意加上张娜的名字,由于倪好在外出差,于是吴宇就联系了刘烈和贺礼签署了买受人变更协议

C.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,并邀请刘烈,贺礼和倪好于当晚的6点到门店签署了买受人变更协议

D.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,但贺礼和倪好均表示现在无法到场,于是吴宇将我司留存的一份买卖合同上增加了张娜的名字

点击查看答案

第3题

李燕飞和王玲共同所有一套位于幸福花满庭的房屋欲出售,但是签约当天王玲因有事不能到场签约,李燕飞一人到场,提供授权委托公证书,商圈经理吴明需要核实代理权限()
点击查看答案

第4题

李莉和刘波为夫妻关系,共同所有一套新园华府的房屋,因丈夫刘波在外地出差,由妻子李莉代为办理房管局资金监管业务并且代收放款,那么以下说法正确的是哪几项()

A.在签订经纪服务合同时,约定李莉、刘波为业主,李莉为代理人

B.在签订经纪服务合同时,约定李莉、刘波为业主即可

C.在签订资金监管协议时,填写李莉、刘波两人的信息,录入李莉的银行卡号

D.在签订资金监管协议时,填写李莉的信息及银行卡号即可

点击查看答案

第5题

小小欲出售位于华宇锦城名都的一套住宅,该住宅是小小和父亲共同所有,小小已成年但未婚,请问该住宅在过户时需要哪些人到场签字()

A.小小本人

B.小小的亲哥哥

C.小小的父亲

D.小小的母亲

点击查看答案

第6题

吴先生和女儿吴晓晓(320106201502021122)拥有一套位于鼓楼区怡景花园的学区房,两人都在产证上,2017年5月20日,吴先生与妻子张女士办理离婚,吴晓晓由吴先生抚养。现吴先生欲出售名下唯一一套怡景花园的房产,苏宁有房告知,因客户李先生通过商业贷款购房,需吴先生办理一个承诺公证,下面前台告知吴先生办理承诺公证错误的是哪几项()

A.吴晓晓到场,带户口本、出生证明

B.张女士到场,带本人身份证

C.吴先生到场,带本人身份证

D.张女士无需到场

点击查看答案

第7题

李飞和王红共同所有一套位于城南名著的房屋欲出售,但是签约当天王红因有事不能到场签约,李飞一人到场,但是并未提供授权委托公证书,商圈经理吴明打电话给王玲做了公证录音,则签约当天吴明不可以收取佣金()
点击查看答案

第8题

业主张倩,14周岁,父母离异,跟随母亲张高平生活,张倩通过经纪人李琪将自己名下一套位于市中区的住宅顺利出售,签署房屋买卖合同时以下说法正确的是()

A.张倩可以不到场,但其监护人必须到场

B.张倩母亲张高平到场签署合同即可

C.签字时出卖人处签署张倩和其父母姓名

D.代理人处签署张倩姓名

点击查看答案

第9题

李先生通过我司员工小张租赁一套房子,当天签约,由于产权人刘先生不在国内无法亲自到场签约,小张该如何帮助业主促成签约()

A.刘先生妻子过来签约,提供了刘先生对她的授权委托书并有刘先生签字原件、其妻子签字原件

B.刘先生妻子过来签约,提供了双方的结婚证

C.把合同每一页扫描给刘先生在每一页签字后再扫描回来让李先生在签字盖章页签字

D.让李先生在合同签字盖章页位置签字,然后将李先生签字后的合同全部扫描给刘先生,让其在合同的每一页签字确认后再扫描回来

点击查看答案

第10题

李明欲出售名下的一套住宅,但是因为国外有工作无法本人到现场签约,以下可以作为李明的代理人的是()

A.其父,李大明

B.其妻,韩梅梅

C.其房源维护人,李小明

D.其兄,李目

点击查看答案
下载APP
关注公众号
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案 购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可>>>
请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
请用微信扫码测试
优题宝