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[多选题]

客户乔女士，今年24周岁，单身，研究生学历，在南京一家事业单位工作两年，单位缴纳市属公积金，今年3月她准备通过商业贷款在仙林购买了一套房产，那么在她办理面签时，她需要携带哪些材料（）

A.收入证明

B.公积金缴存证明

C.身份证

D.户口本

答案

ACD

发布时间：2023-07-29

更多“客户乔女士，今年24周岁，单身，研究生学历，在南京一家事业单位工作两年，单位缴纳市属公积金，今年3月她准备通过商业贷款在仙林购买了一套房产，那么在她办理面签时，她需要携带哪些材料（）”相关的问题

第1题

客户赵女士无房无贷，南京的一家公司工作两年，正常缴纳市属公积金，今年3月通过商业贷款购买了一套价值230万的房产，每个月月供是6000元，那么他可以每年利用公积金提前偿还一次商业贷款（）

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第2题

客户赵蕾（身份证号码为370322197910113925），女，离异单身，名下无房无贷，在南京的一家软件公司工作5年，单位正常连续缴纳市属公积金，目前赵蕾想通过公积金贷款购买一套永庆巷3号房龄为1996年的75平面的两居室，则其最长可贷年限为16年（）

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第3题

以下客户都是非南京本地人，根据南京最新的限购政策规定，其中可以在南京购买住房①客户：张博：30周岁，南京大学研究生，2016年6月毕业，目前在南京工作；②客户刘强：在南京一家国企工作两年，公司正常缴纳社保；③客户王芳：在3月与未婚夫张毅领证,未婚夫张毅为南京人，名下无房无贷；④客户李梅：45周岁，目前在杭州工作的高级审计师（）

A.②③④

B.①②④

C.①②③

D.①②③④

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第4题

客户李先生在一家国企工作5年，缴纳省属公积金，今年4月通过组合贷款的方式购买了一套位于市区鼓楼区的房产，在办理完出件手续之后，下一步流程是什么（）

A.3-5个工作日后办理公积金终审

B.10-15个工作日后办理公积金终审

C.3-5个工作日后银行放款

D.10-15个工作日后银行放款

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第5题

【背景】(1)沈山河，宁波户籍，男，47周岁，名下无房无贷，在宁波连续工作10年，单位为其连续缴纳社会保险及公积金，公积金账户余额为7万元。(2)谢楠楠，宁波户籍，27周岁，名下仅有一套位于余姚市保利花园沁泉居的145m住宅，该住宅的竣工年代为2017年，契税完税证明的填发日期为2018年5月26日。(3)沈山河欲通过市属组合贷款购买谢楠楠的保利花园沁泉居住宅，预先支付定金。该住宅的成交价为160万元，评估价为150万元，网签价为160万元，计税核定价为140万元。【题目】本次交易中，沈山河可申请的最长贷款年限为()年()。

A.13

B.22

C.24

D.20

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第6题

阳阳今年刚刚研究生毕业，是一个快乐的单身族。由于在外地工作，一切都要靠自己打拼。对于和阳阳相似的处于单身期的人，其立场需求通常包括（）

A.租房

B.满足日常开支需要

C.如有教育贷款，要偿还教育贷款

D.进行小额投资积累经验

E.每月保持部分结余

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第7题

关于专项附加扣除，以下说法正确的有（）。（1）李先生的儿子今年3月刚满2周岁，李先生今年可享受子女教育扣除；（2）张小姐年初贷款为年迈的父母（产权所有人为父母）在海南购买首套住房，张小姐可享受房贷利息扣除；（3）王女士为全职家庭主妇（无任何收入），父亲去年已年满62周岁，母亲明年年满60周岁。王女士丈夫父母均未满60周岁，则王女士可选择由丈夫进行赡养老人扣除；（4）石先生单身，在北京工作（当地无住房），月工资40,000元，月房租支出6,000元。石先生在湖南老家有住房一套（假设为首套），还在还贷中。相对来说，石先生选择住房租金扣除会比选择住房贷款利息扣除，税负更轻

A.（2）

B.（4）

C.（3）（4）

D.（1）（2）

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第8题

客户曹禺，未婚，35 周岁，太原户籍，至今在郑州工作 9 年零 8 个月，市属公积金一直正常缴纳，账户余额 5 万元，缴存基数 1 万元，2009 年曹禺在天津通过商业贷款购买了一套住宅，2015 年结清商业贷款并把住房出售。2019 年 7 月，曹禺欲用郑州市属公积金贷款在郑州购买一套住宅，网签成交价 150 万,请计算本次最高贷款额度为（）万

A.40

B.60

C.80

D.100

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第9题

关于“工薪贷客群”提供的公积金或社保缴纳记录，以下说法正确的有（）

A.教育机构职工实际缴金单位为上级单位或者教育局的，可以准入

B.缴金单位为异地总公司缴纳，不可准入

C.缴纳记录最多可宽限2个月认定，即今年3月申请工薪贷，最早可提供去年1月至今年1月的缴纳记录

D.只要缴金基数大于10000且提供连续36个月的缴金记录，就可不用提供房产信息

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