题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
2017年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构（以下简称乙机构）对被征收房屋的市场价格进行了评估。被征收人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2017年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司）承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2018年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2018年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2018年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。王某购买的住宅的产权登记面积为（）
A.套内建筑面积＋分摊的共有建筑面积
B.套内房屋使用面积＋分摊的共有建筑面积
C.套内建筑面积+套内阳台面积＋分摊的共有建筑面积
D.套内房屋使用面积+套内墙体面积＋套内阳台建筑面积＋分摊的共有建筑面积
答案
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解析：本题考查的是房地产面积测算房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算标注在房屋权属证书上记入房屋权属档案的是房屋的建筑面积成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成套内建筑面积由套内房屋的使用面积套内墙体面积套内阳台建筑面积三部分组成
