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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

位于某市A区的南方公司与位于该市B区的建筑公司签订建设工程施工合同,约定:建筑公司承建南方公司位于该市C区的新办公楼,合同中没有约定仲裁条款。后来,双方达成补充协议,该补充协议约定:“因合同履行过程中发生的一切争议,提交某仲裁委员会仲裁”。在新办公楼施工过程中,南方公司与建筑公司因工程进度款等问题发生争议,其后南方公司向人民法院提起诉讼,请求判决解除合同,并赔偿损失。在起诉之前,南方公司向人民法院申请财产保全,请求查封建筑公司的机器设备,冻结其在银行的存款。 法院在不知双方曾约定仲裁的情况下受理了本案,建筑公司进行了答辩,表示不同意解除合同。后建筑公司感觉答辩的不理想,在人民法院一审开庭前,向人民法院提交了补充协议,认为人民法院不能审理该案,应当提交仲裁委员会仲裁;人民法院不予支持,继续审理该案。关于本案仲裁协议的说法,正确的有()

A.建设工程施工合同不能约定仲裁,仲裁协议无效

B.当事人对仲裁协议的效力有异议的,应当在人民法院首次开庭前提出

C.当事人对仲裁协议的效力发生争议的,仲裁委员会无权处理

D.仲裁庭首次开庭后,当事人不得对仲裁协议的效力提出异议

答案

D、仲裁庭首次开庭后,当事人不得对仲裁协议的效力提出异议

解析:本题考查仲裁协议《仲裁法》第二条规定“平等主体的公民法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁”因此A选项说法不正确《仲裁法》第二十条规定“当事人对仲裁协议的效力有异议的可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出裁定一方请求仲裁委员会作出决定另一方请求人民法院作出裁定的由人民法院裁定当事人对仲裁协议的效力有异议应当在仲裁庭首次开庭前提出”因此BC选项说法错误D选项说法正确综上所述本题正确答案为D

更多“位于某市A区的南方公司与位于该市B区的建筑公司签订建设工程施工合同,约定:建筑公司承建南方公司位于该市C区的新办公楼,合同中没有约定仲裁条款。后来,双方达成补充协议,该补充协议约定:“因合同履行过程中…”相关的问题

第1题

我国南方地区与北方地区共同的特点不包括()

A.都位于我国东部季风区

B.都是我国主要的种植区

C.都位于第一阶梯上

D.夏季都高温多雨

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第2题

某市美美服装厂位于甲区,计划在乙区新建厂区。通过招标与中标程序,与大新建筑公司(注册地在丙区)在丁区签订了建筑工程合同。在建筑过程中双方发生了纠纷,美美服装厂欲通过人民法院解决纠纷。 问:美美服装厂应向何地法院起诉?

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第3题

南方地区主要位于我国干湿区中的()

A.干旱区

B.半干旱区

C.湿润区

D.半湿润区

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第4题

北京市位于四大地理区域中的哪个区域()

A.西北地区

B.南方地区

C.北方地区

D.青藏地区

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第5题

下图中的海南省,位于我国四大地理区域中的哪一地区()

A.北方地区

B.南方地区

C.西北地区

D.青藏地区

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第6题

我国四大地理区域中位于我国地势第二级阶梯上的是()

A.北方地区

B.南方地区

C.西北地区

D.青藏地区

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第7题

家住某市甲区的潘某(甲方) 与家住乙区的舒某(乙方) 签订房屋租赁合同,舒某将位于丙区的一处500平方米的二层

家住某市甲区的潘某(甲方) 与家住乙区的舒某(乙方) 签订房屋租赁合同,舒某将位于丙区的一处500平方米的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外,还约定:“甲方租赁过程中如决定购买该房,按每平方米 2000元的价格购买,具体事项另行协商。”

潘某的饭馆开张后生意兴隆,遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨,舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证,舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2 500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同,合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交,向丙区人民法院提起诉讼,要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后,舒某提出管辖权异议,法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定,原被告之间构成了预约合同关系,但尚不构成买卖关系,故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。

问题:

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第8题

南方地区的气候叙述,错误的是()

A.大部分是亚热带季风气候

B.特征是湿热

C.位于湿润区

D.大部分属于热带

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第9题

位于某市郊区的物流公司占地面积共计20000平方米,其中:办公区占地18000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1000平方米,2019年发生以下占地情形:经有关部门批准,3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同,政府减免土地出让金1800万元,市政建设配套费150万元后,公司实际缴纳出让金1200万元,另支付土地补偿费、青苗补偿和土地附着物补偿费共500万元。(注:契税税率为3%)2019年该物流公司取得耕地的土地使用权应缴纳契税()万元。

A.36

B.105

C.109.5

D.51

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第10题

五、(本题17分)案情:家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同,舒某将位

五、(本题17分)

案情:家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某(乙方)签订房屋租赁合同,舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外,还约定:“甲方租赁过程中如决定购买该房,按每平方米2000元的价格购买,具体事项另行协商。” 潘某的饭馆开张后生意兴隆,遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨,舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证,舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同,合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交,向丙区人民法院提起诉讼,要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后,舒某提出管辖权异议,法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定,原被告之间构成了预约合同关系,但尚不构成买卖关系,故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。问题:

1.本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定?正确的做法是什么?

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第11题

位于某市郊区的物流公司,占地面积共计20000平方米,其中:办公区占地18000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1000平方米。2019年发生以下占地情形:(1)经有关部门批准,3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金1800万元、市政建设配套费用150万元后,公司实际缴纳出让金1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计500万元。(2)4月底无偿使用某免税单位占地面积为2000平方米的房产,用于存储大宗商品,租期一年。(注:当地适用城镇土地使用税年税额为6元/平方米)2019年该物流公司无偿使用免税单位房产应缴纳城镇土地使用税()万元。

A.0.4

B.0.45

C.0.8

D.0.9

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