首页 > 继续教育

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户已交纳定金并签订认购书，如因特殊情况需退回定金的，经审批同意退款的视作退定。所有退款要求在审批完毕后（）天或以上

A.30

B.60

C.90

D.120

答案

C、90

发布时间：2023-06-11

更多“客户已交纳定金并签订认购书，如因特殊情况需退回定金的，经审批同意退款的视作退定。所有退款要求在审批完毕后（）天或以上”相关的问题

第1题

认购书打印后，应核对一下哪些信息（）

A.客户姓名、身份证号、联系电话、通讯地址、电子邮箱

B.物业路址、建筑面积、套内面积、合同收楼日期、付款方式

C.定金金额、首付占比是否满足对应付款方式的要求、按揭贷款金额是否到整万位

D.当天负责盖章的人员，务必看到认购书被审核无误，且客户已签字后方可盖章

点击查看答案

第2题

根据《中介成交客户判定指引》，以下中介客户成交流程，正确的操作有（）

A.提前敏房汇报备，并确客成功

B.置业顾问跟进客户，促进成交

C.成交后，销管读取客户身份证信息

D.再次确客成功，判属中介有效成交

E.客户缴纳定金

F.登记《成交确认单》、填写《认购书》

点击查看答案

第3题

客户签订《房屋认购书》后，应按照《房屋认购书》的约定在之内前来补齐首付款或一次性房款并签署《商品房买卖合同》（）

A.5日

B.7日

C.7个工作日

D.15个工作日

点击查看答案

第4题

正常享受优惠的合同付款期限为（）天，即从“客户签认购书并支付定金”到“正式签约商品房销售合同付清首付”期限为（）天；从“正式签约商品房销售合同付清首付”到“全款到账”期限为（）天；其中贷款客户需在签约后（公积金贷款客户为工程进度满足贷款条件后）及时提交齐全所有贷款资料并办理完成贷款手续

A.3+7，3，7

B.7+23，7，23

C.3+30，3，30

D.7+30，7，30

点击查看答案

第5题

挞定客户在同一项目重新认购新单位，申请重用挞定单位的定金的前提条件是（）

A.客户就新认购单位签署《认购流程表》

B.客户就新认购单位签署《认购书》

C.客户就新认购单位交付定金

D.客户就新认购单位交付足额且不低于挞定单位定金金额的定金

点击查看答案

第6题

根据法律规定，以下说法正确的是（）

A.张某通过银行转账向我司支付2万元预定房屋一套，但经多次催告仍未前来签订买卖合同交首付，我司挞定解约直接可将2万元扣除不予退还

B.王某与我司签订《商品房预定合同》，并交纳房款10万元（含定金2万元），后经催告王某拒不到场签订《商品房买卖合同》，我司挞定解约后扣除定金2万元

C.赵某在我司某项目开盘时预定一套房屋，因开盘当天人员较多，未签订《商品房预定合同》，但开具一份收据，金额为2万元，款项性质填写为订金，后经多次催告赵某拒绝签署《商品房买卖合同》并支付首付，我司挞定解约后有权扣除2万元订金

点击查看答案

第7题

以下关于代发业务，说法错误的是（）

A．50万以上的支票代发应进行电话核实并留存核实记录B．原则上，须使用加密的电子数据办理代发/代扣业务，不得使用纸质清单或未加密电子数据办理。如因特殊情况需要，委托单位须出具加盖公章或财务章的书面申请，须进行例外审批后方可办理C．协助代发单位对误存款项进行冻结时，需由运营区域总经理审批后进行操作D．代发协议签订、修改、关闭、设置密钥需要企业经办人提供有效身份证件

点击查看答案

第8题

当遇特殊情况，在短时间内无法三方签约正式交易合同，但客户需将定金直接支付给业主时，由经手店店长向租售业务负责人申请并获得批准后可签署三方《租赁/买卖定金协议》，正式签约后，该申请及批准记录需与协议一并归档。该协议空白版本不得发放至门店，经负责人批准后单独领取，或提报盖章申请（）

点击查看答案

第9题

客户称贷款用于购买购买机械设备、其他固定投资，需要询问哪些问题检验客户口述的贷款用途是否属实（）

A．现存货/可变成本与最近3个月营业额对比或者与去年同期对比B．现生产线是否产能达到饱和，新设备对生产效率，成本，技术竞争等方面有何影响，购买设备的名称、公司、型号、用于做什么、是否有相关的社保介绍资料，是否已经支付定金，是否已签订购买协议等C．分店地址，是否已经交定金，是否已签合同，是否已订料等D．询问客户计划购买车辆的具体品牌，型号，价位

点击查看答案

第10题

甲乙签订总价100万元的买卖合同，双方约定:甲向乙交纳10万元定金，货到付款;如一方违约，向对方支付15万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。乙方最多向甲支付()万元。

A.15

B.20

C.25

D.30

点击查看答案

第11题

客户签订认购协议后，因种种原因想延期签约，以下操作正确的是（）

A.在签约日期前，销售填写《延期操作确认表》给权限人签字，再让客户加定金2万元并填写《延期签约承若书》

B.在签约日期前，让客户加定金2万元并填写《延期签约承若书》，销售再填写《延期操作确认表》给权限人签字