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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

共用题干张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2008年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间（）

A.房地产经纪行为

B.房地产代理行为

C.个人民事行为

D.居间行为

答案

C、个人民事行为

发布时间：2023-09-11

更多“共用题干张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2008年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张…”相关的问题

第1题

共用题干某市李先生（现年65岁）的女儿小林（现年25岁，月收入8000元人民币）准备结婚。李先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但李先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭（）

A.中长期性

B.长期性

C.零售性

D.分期偿还

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第2题

共用题干某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效（）

A.张某

B.李某

C.李某贷款银行

D.G公司

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第3题

陈某和刘某是同事，租住一套两室一厅的商品房，房租每月合计2000元，水电燃气每月合计500元，由两人平均分摊，普查员入户登记时将两人分开登记为两户，以下长表登记内容错误是（)

A.H5住所类型为集体住所

B.H7本户现住房房间数为2间

C.H17住房来源为租赁其他住房

D.H18月房租费用为1250元

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第4题

共用题干李小姐要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托W房地产经纪公司的房地产经纪人张某代理出售，并且同意在低于市价的情形下尽快售出（）

A.核实李小姐的身份与产权状况

B.保管该房源的钥匙

C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移

D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议

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第5题

共用题干甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括李某的住房与一处社会福利院。李某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年（）

A.拍卖

B.招标

C.划拨

D.转让

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第6题

针对保洁公司，普通房源保洁费的结算标准是（）

A.公寓单间：30元/次

B.一室一厅：40元/次

C.两室一厅：50元/次

D.三室一厅：60元/次

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第7题

张某租用某住宅小区内一套住房开办公司，此时他不得违反()弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。

A.与小区业主委员会的约定

B.管理规约的规定

C.国家规定

D.城市人民政府的有关规定

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第8题

王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。王先生取得所购商品住房所有权的日期为()的日期。

A.商品房预售合同签订　　

B.商品房预售合同生效　　

C.王先生所购商品住房竣工　　

D.取得房屋权属证明　　

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第9题

材料题根据以下内容，回答89-92题。2015年，居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2015年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）应缴纳契税的居民有（）。查看材料

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第10题

王某和妻子为改善居住条件购入101室、102室两套住房，并将两套房改建为一套，两人户口在101室。其中101室为一室一厅，建筑面积为40平米，102室为两室一厅，建筑面积为70平米。该情况应该如何登记，相关指标该如何填写（）

A.王某与妻子登记在101室，102室做空户处理，H6填110平米，H7填5

B.王某与妻子分两户填报，其中，101室户指标H6填40平米，H7填1；102室指标H6填70平米，H7填2

C.王某与妻子登记在101室，102室做空户处理，H6填110平米，H7填3

D.王某与妻子登记在102室，101室做空户处理，H6填70平米，H7填2

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