召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况是业主委员会的职责（）

第1题

以下()不属于业主委员会职责范围。

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.制定和修改管理规约

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第2题

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（）。

A.召集业主大会会议

B.报告物业管理的实施情况

C.代表业主与其选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

E.了解业主、使用人的意见和建议

F.监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

G.保管依法属于全体业主的财物、档案资料等

H.协助承接物业的物业服务企业办理验收手续

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第3题

根据《物业管理条例》规定，业主委员会的职责有()。

A.选聘或解聘物业服务企业

B.处罚物业管理区域内的违章行为

C.召集业主大会会议

D.监督管理规约的实施

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第4题

下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是()。

A.业主大会筹备组的工作内容，应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告

B.确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积

C.制定业主委员会选举办法

D.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

E.报告业主大会的筹备工作情况

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第5题

下列物业管理档案中需永久保存的是（）

A.承接查验中物业服务企业接收到的物业资料

B.设施设备原始技术资料

C.业主及业主大会的基本资料、会议决议、决定、请示报告记录等文件

D.有关物业管理工作中产生的重要决议、决定、合同协议、通知、记录、工作计划、统计报表及相关的请示、报告等

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第6题

以下说法中错误的是()。

A.物业管理区域内全体业主组成业主大会

B.一个物业管理区域成立一个业主大会

C.业主不可以委托代理人代替其参加业主大会

D.业主大会可以召开临时会议

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第7题

业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开前（)以书面形式在物业管理区域内公告。A．13

业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开前()以书面形式在物业管理区域内公告。

A．13日

B．14日

C．15日

D．16日

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第8题

前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（）之日止的物业管理活动

A.首次业主大会会议召开

B.物业服务合同生效

C.业主大会成立

D.50%业主入住

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第9题

有下列情形之一的，业主委员会或者物业管理委员会应当在三十日内组织召开业主大会会议（）

A.占业主总人数百分之二十以上的业主提议召开业主大会会议

B.业主委员会或者物业管理委员会决定召开

C.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理

D.业主大会议事规则约定的需要召开业主大会会议的其他情形

E.个别住户因个人原因对物业管理人心存不满

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第10题

董事会对股东会负责，行使下列职权：（）。

A.召集股东会会议，并向股东会报告工作

B.制订公司的年度财务预算方案、决算方案

C.制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案

D.决定公司内部管理机构的设置

E.组织实施公司年度经营计划和投资方案

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第11题

根据《广东省物业管理条例》,业主在物业管理活动中,享有下列权利

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议,行使投票权

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