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[判断题]

新版《条例》鼓励业主大会通过招投标方式选聘物业企业,选聘成功的,业主委员会应当与物业企业签订物业服务合同（）

答案

是

发布时间：2023-04-12

更多“新版《条例》鼓励业主大会通过招投标方式选聘物业企业,选聘成功的,业主委员会应当与物业企业签订物业服务合同（）”相关的问题

第1题

2021年《广西物业管理条例》，第五十五条，业主大会选聘物业服务人前，业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外，鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过（），具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

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第2题

在成都，在业主、业主大会首次选聘物业服务企业或者其他管理人之前，建筑物总面积在5万（含5万）平方米以上或者国有投资占50%以上的建筑区划，开发建设单位应当采用（）方式选聘物业服务企业。

A.公开招投标

B.邀请招投标

C.协议比选

D.竞争性谈判

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第3题

住宅物业的建设单位鼓励通过招投标的方式选聘物业服务企业（）

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第4题

国家鼓励通过()方式配置巡游出租汽车的车辆经营权。

A.拍卖

B.服务质量招投标

C.服务质量信誉考核

D.行政审批

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第5题

某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议委托宝华物业公司进行前期物业管理，并签定了为期两年的合同。到2014年5月小区已交付使用的建筑面积达到6万平方米，于是成立了业主大会。经业主大会讨论，决定通过招投标的方式重新选聘物业公司，并邀请宝华公司参与投标。但宝华公司认为自己与开发商订有两年的合同，现尚未到期，业主大会的做法属违约行为。该小区业主大会的做法不违约。()此题为判断题(对，错)。

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第6题

2021年《广西物业管理条例》，第五十三条，未达到成立业主大会条件，前期物业服务人退出的，建设单位应当按照选聘前期物业服务人的规定和物业买卖合同中物业服务方面相关约定，通过招投标重新选聘物业服务人，并报告物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门和街道办事处或者乡镇人民政府，同时在物业管理区域显著位置公告新物业服务人确定后的（），建设单位应当将招投标情况书面告知全体业主

A.十日内

B.十五日内

C.三十日内

D.四十五日内

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第7题

新版《天津市安全生产条例》于2016年()月()日由天津市第十六届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订通过，于2017年()月()日施行。

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第8题

对于最新修订的《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》，以下说法正确的是______

A.民办学校将不得与利益关联方进行交易

B.义务教学的民办学校将可以通过兼并收购、协议控制等方式控制实施

C.国家鼓励企业以独资、合资、合作等方式依法举办或者参与举办实施职业教育的民办学校

D.非营利性民办学校收取费用、开展活动的资金往来，将受到有关主管部门的监督

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第9题

根据下面资料，回答5-8题某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选

根据下面资料，回答5-8题

某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套;小区业主共400人。

经()的业主同意，该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。A.153户甲户型和49户乙户型

B.157户甲户型和45户乙户型

C.105户甲户型和49户乙户型

D.150户甲户型和35户乙户型

该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为()。A.小区物业项目简介

B.物业服务内容及要求

C.评标方法和评标标准

D.物业管理实施方案

下列关于评标委员会的说法，正确的是()。A.评标委员会人数是7人

B.评标委员会中有1名专家

C.评标委员会人数是3人

D.评标委员会中有2名专家

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，招标人应自确定中标人之日起15日内备案，备案资料包括()。A.开标评标过程

B.确定中标人的方式

C.评标报告

D.所有投标人的标书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第10题

业主大会采取招投标方式选聘物业服务企业的，可以不通过本市统一的物业管理监管与服务信息平台进行招标。物业管理区域内，建设单位所有的机动车停车位数量少于或者等于物业管理区域内房屋套数的，一户业主只能购买或者附赠一个停车位。单独选址、集中建设的共有产权保障住房、征收安置住房小区的地下停车位属于建设单位所有。因维修物业或者公共利益，物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，不需要征得业主委员会的同意。（）

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第11题

根据业务宣传费使用及管理办法，所开展的营销活动须严格按照方案要求进行，流程如下：制定营销方案→会签营销方案→领导审批营销方案→开展营销活动；若涉及第三方营销单位的，需要通过选商平台增加招投标或比质比价流程（）

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