孤寡老人甲欲出卖自己的房屋,但由于无处居住,便在与乙订立买卖合同时,约定乙取得房屋所有权后,在该房屋上以甲生命存续期限为期限设定居住权,在房屋所有权过户登记时,一并登记居住权。双方办理过户登记时,因故未办理居住权登记,遂约定事后登记。后甲再找乙办理居住权登记时,乙拒绝。根据《民法典》,下列哪些表述是正确的?()
A.甲与乙的约定在双方之间具有债权效力
B.甲有权请求乙承担迟延履行的违约责任
C.居住权作为物权没有有效设立
D.甲有权请求乙继续登记并设立居住权
A.甲与乙的约定在双方之间具有债权效力
B.甲有权请求乙承担迟延履行的违约责任
C.居住权作为物权没有有效设立
D.甲有权请求乙继续登记并设立居住权
第1题
A.因无处分权而订立的效力待定的合同
B. 无效合同
C. 因没有代理权而订立的无效合同
D. 可变更、可撤销的合同
第2题
A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
B.乙对房屋的占有是合法占有
C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
D.丙尚未取得该房屋的所有权
第3题
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意
第4题
A.构成拐卖儿童罪
B.构成拐骗儿童罪
C.属于拐卖儿童罪未遂
D.属于拐骗儿童罪中止
第5题
A.甲对胡某实施诈骗行为,被胡某识破骗局。但胡某觉得甲穷困潦倒,实在可怜,就给其3000元钱,甲得款后离开现场
B.乙为了杀死刘某,持枪尾随刘某,行至偏僻处时乙向刘某开了一枪,没有打中,在还可以继续开枪的情况下,乙害怕受刑罚处罚,没有继续开枪
C.丙绑架赵某,并要求其亲属交付100万元。在提出勒索要求后,丙害怕受刑罚处罚,将赵某释放
D.丁抓住妇女李某的手腕,欲绑架李某然后出卖。李为脱身,便假装说:“我有性病,不会有人要。”丁信以为真,于是垂头丧气地离开现场
第6题
A.外孙子女
B.侄子
C.侄女
D.干儿子
第7题
A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
第8题
A.异议登记后,未经乙同意,处分该房屋的,不发生物权效力
B.异议登记于4月15日失效
C.甲有权向乙请求赔偿损失
D.甲有权向登记机构请求赔偿损失
第9题
A.劳动报酬请求权
B.安置费给付请求权
C.人身伤害赔偿请求权
D.因继承关系产生的给付请求权
第10题
A.出租方有权要求甲承担合同责任
B.除非乙公司确认该合同,否则出租方无权要求其承担合同责任
C.出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任
D.由于该合同以甲个人名义签订,出租方只能要求甲承担合同责任
第11题