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[单选题]

业主大会及业主委员会和物业服务企业的关系是平等的,是()的关系。

A.管理和被管理

B.委托与受托

C.监督与服务

D.理解与配合

答案
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更多“业主大会及业主委员会和物业服务企业的关系是平等的,是()的关系。”相关的问题

第1题

对于业主违反关于物业的使用、维护和管理的临时管理规约的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,()可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

A.其他业主

B.物业服务企业

C.业主大会

D.建设单位

E.业主委员会

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第2题

2021年《广西物业管理条例》,第五十五条,业主大会选聘物业服务人前,业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外,鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过(),具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

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第3题

承担前期物业服务责任的是()。A.业主大会B.业主委员会C.物业服务企业D.建设单位

承担前期物业服务责任的是()。

A.业主大会

B.业主委员会

C.物业服务企业

D.建设单位

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第4题

业主大会关系维护描述正确的是()

A.新成立业主大会的:需事先了解和推荐业委会候选人,保持与政府部门的良好沟通互动,随时关注业主大会成立各阶段动态情况

B.已成立业主大会的:应与业主委员会成员保持良好的日常沟通互动,定期开展工作汇报会议,每年按V类客户维护标准进行关系维护

C.业主委员会换届:协助上一任业委会工作的移交,协助业主大会启动新一任业委会成员的选拔

D.业主大会及业主委员会建立与运行,具体参考《协助设立业主大会、选举业主委员会作业指引》

E.物业服务中心需每季度向业主委员会汇报工作情况,内容包含品质管理、公共设施设备管理、装修管理、环境管理、突发事件、客户服务、小区重热点事件处理情况、需协调事宜等

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第5题

以下()不属于业主委员会职责范围。

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.制定和修改管理规约

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第6题

根据《物业管理条例》的规定,业主无权()。A.监督业主委员会工作B.提议召开业主大会C.监督物业服务

根据《物业管理条例》的规定,业主无权()。

A.监督业主委员会工作

B.提议召开业主大会

C.监督物业服务企业履行物业服务合同

D.拒绝缴纳专项维修资金

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第7题

业主委员会备案的主要内容一般应当包括()。

A.业主大会、业主委员会的会议记录

B.业主大会、业主委员会的决定

C.业主大会议事规则、管理规约和物业服务合同

D.业主委员会选举及备案资料

E.房屋维修资金的银行账户

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第8题

业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:()。

A.召集业主大会会议

B.报告物业管理的实施情况

C.代表业主与其选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

E.了解业主、使用人的意见和建议

F.监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

G.保管依法属于全体业主的财物、档案资料等

H.协助承接物业的物业服务企业办理验收手续

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第9题

下列有关业主大会、业主委员会的做法正确的是()

A.业主大会作出非法集会的决定

B.业主委员会经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定

C.业主委员会作出挪用专项维修资金的决定

D.业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业

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第10题

根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与()签订物业服务合同。A

根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时,应与()签订物业服务合同。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.业主与承租人

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第11题

下列()不属于业主委员会的权利。

A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

B.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.选聘、解聘物业服务企业

D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

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