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[判断题]

客户李先生购买了一套住宅，欲采用等额本息的还款方式进行贷款，经纪人小张解释等额本息的还款方式是单利计息，每月还款额平均，小张的说法对吗（）个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息。个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息

答案

是

发布时间：2023-01-31

更多“客户李先生购买了一套住宅，欲采用等额本息的还款方式进行贷款，经纪人小张解释等额本息的还款方式是单利计息，每月还款额平均，小张的说法对吗（）个人住房商业贷款中的等额本息的还款方式是复利计息。个人住房商业…”相关的问题

第1题

"104、客户江洋通过商业贷款购买了一套位于黄岛区的住宅，在选择等额本息或等额本金两种还款方式时咨询经纪人李想，以下李想关于两种还款方式的解释正确的是（）

A.等额本息，每月还款额中的本金比重逐月递减

B.等额本息，每月还款额中的利息比重逐月递减

C.等额本金，较适合还款初期资金充裕的人

D.等额本息，较适合还款初期资金紧张的人

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第2题

客户李先生使用贷款的方式购入了一套昌里花园的房子，由于资金紧张，还款压力大，所以经纪人小孙建议其选择等额本息的还款方式（）

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第3题

客户小王今年大学刚毕业，通过商业贷款方式购买了一套莲湖区总价110万的住宅，小王在咨询关于还款方式的选择时，经纪人小李建议客户可选择等额本息的还款方式，每月还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人（）

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第4题

（）客户张志坚以杭州市公积金贴息贷款（简称“公转商”）的方式购买了一套住宅，则张志坚只能选择等额本息的还款方式

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第5题

客户齐名通过按揭：商业贷款的方式购买了一套住宅，客户是工薪族，希望前期还款压力不要太大，请给客户选择适合客户的还款方式（）

A.等额本金

B.等额本息

C.按月付息

D.先息后本

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第6题

张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住房贷款相结合的人身保险。张某购买该套住宅后，每月还款额应为（）元

A.2063.32

B.2583.14

C.2678.30

D.3438

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第7题

（）买方李平是一家公司的小职员,现通过我司商业贷款购买了一套光华馨地套二,由于工资不高,所以经纪人王芳建议他选择等额本息的还款方式

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第8题

（）宠户张文欲通过链家经纪人李明贩买红花小区的一套住宅,因还款刜期资金比较紧张,敀向李明咨询哪种还款方式更适合,李明建议应选择等额本息的还款方式。李明的建议是正确的

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第9题

马先生2008年1月采用组合贷款法购买了住房一套，购买当月开始还款。其中40万元的公积金贷款采用等

额本金贷款方式，贷款利率为5.22%，其余34万元采用等额本息的商业贷款，贷款利率为6.65%，贷款期限均为20年。

马先生公积金贷款的第一个月的还款额为()元。

A．2501.67

B．3406.67

C．3502.91

D．4506.67

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第10题

张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还款8320元，为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。张某在确定购买该套住宅前，对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置，以及市场供求等情况进行了全面、详细的分析。张某的月房产支出与收入比为()。

A.39.80% 　　

B.41.60% 　　

C.42.40% 　　

D.43.40% 　　

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