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[单选题]

经纪人小李正在录入房源,但是系统提示她无法正常录入,以下情况中,哪些情况会导致小李无法成功录入房源()

A.录入的房源在系统中已经存在有效委托

B.录入的房源在系统中已成交且未走完流程

C.小李试录入房源的次数已经抵达5次系统上限,当天无法再次进行录入房源

D.录入的房源不属于小李所属分店的作业范围

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更多“经纪人小李正在录入房源,但是系统提示她无法正常录入,以下情况中,哪些情况会导致小李无法成功录入房源()”相关的问题

第1题

经纪人小李在预录入系统录入了一套房源,融合后该房源与链家经纪人小赵的房源重复,但是业主电话不一致,那么下列说法正确的是()

A.小李可以在申诉期内进行多次申诉

B.小李仅有一次申诉机会

C.小李可以在申诉期内进行多次申诉,申诉后需要门店店长/商圈审核

D.申诉后需要门店CA审核

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第2题

经纪人小李在预录入系统录入了一套房源,且上传了备件,融合后该房源与链家经纪人小赵的房源重复(三证齐全),融合后备件被店长审核通过了,下列说法正确的是()

A.小李能正常获得备件角色

B.只有当小李进行了录入人的申诉,且申诉被门店CA审核通过后,才能获得备件角色

C.小李不能获得备件角色

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第3题

房源不录扣除信用分,红线1年;房源不录的规定有()

A.恶意不录:经纪人明确获取报盘信息后,恶意未录入内网作业系统

B.未及时操作:非恶意,但未录入内网作业系统

C.明确获取报盘信息后,经纪人以价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、业主不允许录入等为由,未录入内网作业系统

D.属于系统无法交易的房屋不录

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第4题

以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第5题

实时题目:棉五拆迁,原著居民老王分到一套120平的房子,鉴于目前老王另有一套开发区的房子,老王找到平台经纪人小赵出售棉五回迁房,小赵核实到老王的回迁房是市政房源,但是房子刚挖地基,无法录入房源,于是小赵没有录入系统,仅在朋友圈帮其发布房源出售信息,小赵的行为()

A.不违规

B.销售线下房源

C.私藏房源

D.房源不录

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第6题

经纪人王千禧的一个客户在网上看好一套房源,想实地看一下房子,但此房源需要提前和业主联系才能看房,但是王千禧到维护店面时,发现维护人刚好出去带看了,短时间不回来,但是王千禧又很着急,就发现维护人的系统在电脑上登录着,就私自使用了维护人的系统点了此房源的业主电话,因误操作,核销了此房源,那么小李的行为属于什么()

A.盗用他人系统权限

B.超授权范围操作系统

C.授权非平台人员使用系统

D.泄露平台资源

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第7题

经纪人林星然受到业主江夏的委托,录入了一套绿城百合花园小区的房源B,江夏着急换房希望房源早点出售出去,所以直接报价为230万。可是经过一个月的时间,看房的客户很多但是一直没有将房源出售出去。于是江夏告诉林星然把房源的系统报价改为245万,这样客户看好房源之后还有很大的议价空间。但是林星然觉得目前的系统报价更容易吸引客户,便擅作没有修改系统的价格,还是保持原系统报价230万。那么根据上述情况,以下说法正确的是哪一项()

A.林星然未及时修改房源委托-价格,扣除信用分1分

B.林星然未及时修改房源委托-价格,扣除信用分3分

C.林星然录入无效价格,扣除信用分1分

D.林星然录入无效价格,扣除信用分3分

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第8题

以下属于虚假带看的是()

A.将无需求的亲属、朋友、雇佣关系、虚拟号码做为客户录入内网系统或产生带看

B.经纪人与客户沟通约看后,客户实际未看,经纪人将此次的约看行为,做为带看行为录入内网系统

C.经纪人与客户未发生约看,在客户不知情/知情的情况下,将带看行为录入内网系统

D.经纪人带客户看房时,看的是某一套房源的同户型,然后录带看时录入同户型

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第9题

关于公盘的理解错误的是()

A.公盘的房源任何经纪人可以签约

B.任何经纪人都可以录入公盘房源,但是不可以维护

C.公盘相当于所有门店的维护盘

D.公盘内的房源只能自己录入自己销售,不可以销售别人录入的

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第10题

经纪人小李最近一个月内抢到很多房源,但是有的房源不是很优质,所以不是很想代理,其中有5套房源超时了,那他的账号有什么影响吗()

A.没有任何影响

B.房东服务分扣5分

C.禁止7天代理房东委托房源

D.中等警告1次

E.禁止邀请房东认证

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第11题

妻子王女士预改善居住环境故与丈夫张先生进行商量换房事宜,而后,王女士和张先生通过经纪人A相中一套燕京航城的房源Y,那么以下说法正确的是哪一个()

A.王女士与张先生不是同一组客户,可以算2个有效的客户,在带看发生后,经纪人可以录入2个有效带看

B.王女士与张先生不属于同一购房需求下的同组客户,但是,只需要录入王女士为有效客户即可

C.王女士与张先生属于同一购房需求下的同组客户,可将王女士录入有效客户,张先生添加进内网系统中备注

D.王女士与张先生属于同一购房需求下的同组客户,把张先生的电话录入有效客户,把王女士的电话保存起来,不用录入内网系统

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