更多“为了确保运用市场比拟法所评估的建筑物价格的可信性，满足可比拟要求的交易实例通常不少于（）个。”相关的问题
第1题
待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200平方米，月租金3000元，土地还原利率为7％。建筑物还原利率为8％，评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本为7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米1000元，运用建筑物残余估价法所得到建筑物的价值最有可能是（）元。
A.61667
B.925000
C.789950
D.58041
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第2题
假设目前资金市场上利率水平波动较大，所以对其发展趋势也难以预测。某公司在3个月后将有一笔资金回收，对该公司来说，资金收回后的再运用收益率将至关重要。目前的市场利率水平为5％，若3个月后存款利率将下降到4％，这对该公司的经营将是非常不利的。故该公司将决定购买一笔利率期权，以确保4.5％左右的收益率。利率期权的协定价格为4.5％，期权费为0.1％。试对该利率期权交易进行盈亏分析。
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第3题
在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是()。
A.大型建筑物
B.单位价值小.结构简单的建筑物
C.价格较高的建筑物
D.账面成本不实的建筑物
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第4题
上市交易的债券最适合运用()进行评估。
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第5题
非上市交易的债券最适合运用的评估方法是（)。
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第7题
建筑物残余估价法属于收益还原法的一种。它尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物价格情况下的估价。被评估对象可以获得正常收益是残余估价法应用的前提条件。（)
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第8题
某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金3000元，土地还原利率8%，取得租金收入的年总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格每平方米1200元，建筑物的年纯收益为（）。
A.8600元
B.8800元
C.9000
D.12000元
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第9题
运用市场法评估机器设备的基本步骤包括：①因素比较；②计算评估值；③进行市场调查，选取市场参照物；④对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。其正确的顺序是（）。
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第10题
一般来说，房地产市场的“景气”衡量标准界定在（）上是比拟客观的。
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第11题
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（)。
A.相似比较法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.直接比较法
E.比率估价法
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