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[单选题]

王某拥有面积为150平方米的住宅一套,价值200万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套,价值140万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿王某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定,下列说法正确的是()。

A.黄某需缴纳契税1.8万元

B.王某需缴纳契税1.8万元

C.黄某需缴纳契税6万元,王某需缴纳契税4.2万元

D.王某需缴纳契税4.2万元

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更多“王某拥有面积为150平方米的住宅一套,价值200万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套,价值140万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿王某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定…”相关的问题

第1题

业主席丽名下有一套某小区的住宅,该住宅目前出租给了刘杰。根据房地产的权益划分,刘杰无法拥有该住宅的()

A.房屋所有权

B.土地所有权

C.居住权

D.租赁权

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第2题

在某居住区规划中,住宅建筑基底面积为400m2,住宅总建筑面积为1400m2,容积率为1.4,则住宅建筑净密度为()

A.28.60%

B.35.00%

C.40.00%

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第3题

张某购买一套商品房,该房共有两间浴室,最大一间面积为10平方米,现张某拟在该浴室内安装一个特大的浴缸,该浴缸占地面积为8.6平方米,开口面积为9.8平方米,装满水后重量达到4吨左右。经检测,该浴缸的安装将危及该楼的安全。请问,张某的行为违反了民法中的()

A.公平原则

B.平等原则

C.禁止权利滥用原则

D.自愿原则

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第4题

某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。

A.14500

B.22000

C.20000

D.16700

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第5题

李某拥有两套住房,2021年将其中一套以100万元的价格出售给王某,李某出售该住房按规定免征增值税;将另一套住房与张某的一套住房互换,并向张某支付差价款40万元,李某、张某交换住房均按规定免征增值税。已知:契税适用税率为3%。李某上述行为应缴纳契税税额为()

A.4.2万元

B.3万元

C.1.8万元

D.1.2万元

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第6题

协作消费是指使用者并不拥有物品的所有权,而是以分享、交换交易或租赁等方式共同使用某一物品的商业模式。根据上述定义,下列不属于协作消费的是?()

A.王某租赁一套三室一厅的房子自住一间,将余房以日租或月租方式出租给他人

B.林某与丁某为节省开支而拼车上班

C.方某与李某二人酷爱豪车,各自出资500万元分别购买了一辆法拉利跑车

D.美国Airbnd.com网站租赁全球空置房间、沙发,提供给世界各地“驴友”使用

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第7题

一面积为大于150平方米的主机房,不符合GB50174£­2008《电子信息系统机房设计规范》规定安全出口数量设置的为()。

A.一个

B.两个

C.三个

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第8题

以下()情形中,夫妻财产约定无效。

A.赵某夫妇当着亲戚朋友的面口头对夫妻财产的归属作了约定

B.周某和妻子王某约定周某婚前购买的一套住房为王某所有

C.小明(男)和小丽在结婚之前订立书面的夫妻财产协议

D.刘某(男)在妻子出车祸住院昏迷期间,书立了一份将家庭2/3的财产转到妻子名下的夫妻财产协议,并压上妻子的手印

E.甲(男)和乙(女)未办理结婚手续,以夫妻名义生活在一起,并签订了夫妻财产协议

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第9题

卖方已婚,名下只有一套海淀住宅出售,房屋面积140.5㎡,网签价321万,房本填发日期均是2018年5月1日,需要上传的材料是()

A.契税票

B.发票或发票丢失声明

C.全套房本

D.产权人身份证

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第10题

王大志,未婚,天津户籍,名下无房,征信有一笔贷款记录已结清,现在想购房一套位于上城区的非住宅房屋,关于首付成数正确的是哪项()

A.3成

B.4成

C.5成

D.6成

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第11题

业主孙杰和好友曹睿共同拥有一套的二手住宅,孙杰产权份额为 20%,家庭名下非唯一住房;曹睿产权份额为80%,为名下唯一住房。该住宅建筑面积为 80 ㎡,产权登记日期为 2014 年 8 月 1 日,购买时原值为 120 万元。现孙杰和曹睿欲出售该套住宅,计税总价为 150 万元,下列说法正确的是()

A.孙杰个税:3000元

B.孙杰个税:0元

C.曹睿个税:12000元

D.曹睿个税: 0元

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