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[多选题]

居民甲某将一套住房出售给乙某,成交价格为50万元;乙某将该住房与丙某进行房屋交换,乙某支付差价款10万元。丙某取得该住房后,又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为3%,下列关于契税税务处理的表述中,正确的有()。

A.甲某不需要缴纳契税

B.乙某需要缴纳契税1.5万元

C.丙某需要缴纳契税0.3万元

D.丙某不需要缴纳契税

E.丁某不需要缴纳契税

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更多“居民甲某将一套住房出售给乙某,成交价格为50万元;乙某将该住房与丙某进行房屋交换,乙某支付差价款10万元。丙某取得该住房后,又与丁某等价交换房屋。已知当地契税适用税率为3%,下列关于契税税务处理的表述…”相关的问题

第1题

2021年10月,居民甲购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙的住房进行等价交换。假定当地省级政府规定的契税税率为4%,本题涉及金额均为不含增值税金额,则居民甲当年应该缴纳的契税为()万元。

A.4

B.6

C.7.2

D.9.2

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第2题

2012年4月李某作为人才被引入某公司,该公司将购置价500000元的一套住房以350000元的价格出售给李某。李某取得该住房应缴纳个人所得税()元。

A.37500

B.21500

C.36495

D.49825

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第3题

李某拥有两套住房,2021年将其中一套以100万元的价格出售给王某,李某出售该住房按规定免征增值税;将另一套住房与张某的一套住房互换,并向张某支付差价款40万元,李某、张某交换住房均按规定免征增值税。已知:契税适用税率为3%。李某上述行为应缴纳契税税额为()

A.4.2万元

B.3万元

C.1.8万元

D.1.2万元

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第4题

居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙交换成一套两居室住房,支付给乙换房差价款50万元,当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为()万元。

A.0

B.6

C.4

D.2

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第5题

某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自将该房屋出售给某丙,乙和丙的买卖合同为()。

A.因无处分权而订立的效力待定的合同

B. 无效合同

C. 因没有代理权而订立的无效合同

D. 可变更、可撤销的合同

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第6题

以下说法中,正确的是()。

A.甲某因无力偿还乙某借款,遂以房产一栋外加部分金饰进行债务抵偿,乙某应缴纳契税

B.甲某用一栋房产出租乙企业,并每年收取固定的收入,乙某应缴纳契税

C.甲某获得乙某用以抵债的房产一栋,随后将此房产出售给丙某,仅丙某应对此房屋缴纳契税

D.甲某将一栋自有房产投资于以自己为法人的个人独资企业,则甲某应该缴纳契税

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第7题

A公司2002年1月1日采用售后回租方式将一套设备(A公司自有的生产用固定资产)出售给某租赁公司,
A公司2002年1月1日采用售后回租方式将一套设备(A公司自有的生产用固定资产)出售给某租赁公司,

出售价格100万元,该设备账面原值为120万元,已提折旧30万元。该设备租赁期为8年,每年租金20万元,年末支付,租赁期届满时租赁资产转让给A公司,A公司采用平均年限法计提固定资产折旧。租赁合同规定的利率为12%。取得租赁资产时最低租赁付款额的现值为100万元。要求:编制A公司2002年与售后回租相关的会计分录。

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第8题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某发现的房屋质量问题,应由()承担保修责任。

A.甲房地产公司

B.乙建筑公司

C.丙物业公司

D.工程质量监督部门

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第9题

2005年8月15日,甲公司销售一批商品给乙公司,开出的增值税专用发票上注明的销售价款为400000元,增值税额为68000元,款项尚未收到。2005年12月1日,甲公司与某银行协商后约定:甲公司将应收乙公司的上述债权出售给银行,价款为382200元,在应收乙公司上述债权到期无法收回时,该银行不能向甲公司追偿。甲公司根据以往经验,已对上述应收债权计提坏账准备4000元。假定不考虑其他因素,甲公司出售上述应收债权应确认的营业外支出为()元。

A.80000

B. 81600

C. 81800

D. 85600

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第10题

根据《民法总则》的规定,下列各项中,属于无效民事法律行为的是()。

A.未成年人小赵(13周岁)乘坐公交时投币1元

B.23周岁的王某继承其父亲财产后,购买了一辆快艇

C.甲欲购买IPHONEXS,售货员乙误将标价“8399”元看成“3999”元,以“3999”元的价格出售给甲

D.丙、丁签订了买卖毒品的合同

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第11题

以下()情形中,夫妻财产约定无效。

A.赵某夫妇当着亲戚朋友的面口头对夫妻财产的归属作了约定

B.周某和妻子王某约定周某婚前购买的一套住房为王某所有

C.小明(男)和小丽在结婚之前订立书面的夫妻财产协议

D.刘某(男)在妻子出车祸住院昏迷期间,书立了一份将家庭2/3的财产转到妻子名下的夫妻财产协议,并压上妻子的手印

E.甲(男)和乙(女)未办理结婚手续,以夫妻名义生活在一起,并签订了夫妻财产协议

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