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[多选题]

签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括（）。

A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本內容的栏目必须和房产证上注明的一致

B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人

C.合同的签约日期及生效日期一定要一致

D.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章

E.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写

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发布时间：2023-01-13

更多“签订房地产买卖合同时，房地产经纪人要提示合同双方注意的细节包括（）。”相关的问题

第1题

按照国家最新规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》，时，按照购销金额的万分之五缴纳印

花税，李先生从房地产商处购得住房，价款为507元，则其应该缴纳的印花税为()。

A．25元

B．2500元

C．250元

D．25000元

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第2题

房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当由（)签名。

A.一名房地产经纪人协理

B.两名房地产经纪人协理

C.两名房地产经纪人

D.一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

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第3题

房地产经纪人协理享有的权益包含()。

A.有权不注册存案

B.有权签订经纪合同

C.有权独立睁开经纪业务

D.有权人房地产中介机构

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第4题

在协助双方当事人签订房屋买卖协议步，签约前的证件审查是指房地产经纪人对交易双方房产证、身份证和户口簿等证件的审查。（）

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第5题

公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，甲提出：为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，乙未表示反对。该装修费用条款效力应认定为（)。

A.显失公平，为可撤销合同

B.是双方当事人真实意思表示，该条款有效

C.以合法形式掩盖非法目的，该条款无效

D.重大误解，为可撤销合同

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第6题

张先生要调往外地工作，将自己拥有的完全产权的住宅委托甲房地产经纪公司的房地产经纪人王某代理出售，并且同意在低于市价的情形下尽快售出。为了使房地产交易顺利完成，房地产公司必须实行对外承诺标准化，主要包括制定标准的对外承诺文本，展示标准化的文本和()。

A.建立监察稽核体系

B.将各类义务分配给相关的工作人员

C.规范档案与印章管理

D.将房款收受、代办房屋交易等业务转交给律师事务所处理

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第7题

协助交易双方商议买卖价格时，房地产经纪人可以在如下几种方面寻找撮合理由（）。

A.房源紧缺

B.位置与交通状况

C.配套设施状况

D.卖方的居住时间

E.居住人口素质

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第8题

房地产经纪人带客户看房时，如下说法错误的是（）。

A.事先对房屋、小区的状况做理解

B.提前抵达约定地点，确定最佳看房路线

C.让交易双方单独交谈

D.看房时间控制在10-15分钟内，不适宜过长

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第9题

房地产经纪服务合同应由（)签名。

A.一名房地产经纪人和一名房地产经纪人协理

B.一名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理

C.一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理

D.一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

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第10题

房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的（)。

A.房地产经纪人

B.房地产经纪人协理

C.任何人员

D.实习生

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第11题

下列属于房地产信用档案的建立范围有（)。

A.房地产经纪人协理

B.房地产经纪人

C.房地产估价师

D.物业管理企业

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