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[判断题]

购房者在购买建筑面积超出120平方米的各类商品住房时需要缴纳房屋成交价的4%作为契税。（)

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发布时间：2022-11-09

更多“购房者在购买建筑面积超出120平方米的各类商品住房时需要缴纳房屋成交价的4%作为契税。()”相关的问题

第1题

李某以8000元/平方米的价格，购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金16万元，问在第6年到第15年内减少的月还款是()元。

A.1067.56

B.1258.24

C.1566.48

D.1776.32

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第2题

一套住房，建筑面积120平方米，销售单价1万元/平方米。房价分3期等额支付，首付款于成交日支付，第二期于购房日后半年时支付，第三期于购房日后一年时支付。若年折现率为5%，则该住房的实际价格为()万元(精确到万元)。

A.120

B.117

C.114

D.109

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第3题

根据《商品房销售管理办法》规定，商品房按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，未作约定的，应符合以下哪些原则？（)

A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款

B、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房

C、面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人

D、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人

E、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人

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第4题

为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，市政府办公厅于2017年3月23发布《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号)，按照《通知》规定，在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域()缴纳社会保险24个月以上

A.稳定就业或连续不间断

B.稳定就业且累计

C.稳定就业且连续不间断

D.稳定就业或累计

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第5题

各类会计核算专用印章须严格按照各印章规定的用途使用，不得挪作他用或超范围使用，不得在超出

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第6题

中华人民共和国商品房销售管理办法规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，当产权登记面积小于合同约定面积时，绝对值超出3％部分的房价款（）。

A.由房地产开发企业三倍返还买受人

B.由房地产开发企业返还买受人

C.由房地产开发企业双倍返还买受人

D.未作规定，双方协商解决

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第7题

某投资者以10000元/㎡的价格购买了一栋建筑面积为27000㎡的写字楼用于出租经营，该投资者在购买该写字楼的过程中，又支付了相当于购买价格4%的契税、1%的手续费和0.3%的其他费用。其中，相当于楼价30%的购买投资和各种税费均由投资者的资本金（股本金)支付，相当于楼价70%的购买投资来自期限为15年、固定利率为7.5%、按年等额还款的商业抵押贷款。则该写字楼购买过程中的税费是（)万元。

A.9531

B.18900

C.1431

D.2141.13

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第8题

绝缘导线线芯截面损伤在导电部分截面的（)以内，损伤深度在单股线直径的1/3之内，应用同金属的单股线在损伤部分缠绕，缠绕长度应超出损伤部分两端各30mm。

A.0.17

B.0.1

C.0.06

D.0.12

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第9题

某投资者以10000元/㎡的价格购买了一栋建筑面积为27000㎡的写字楼用于出租经营，该投资者在购买该写字楼的过程中，又支付了相当于购买价格4%的契税、0.5%的手续费、0.5%的律师费用和0.3%的其他费用。其中，相当于楼价30%的购买投资和各种税费均由投资者的资本金(股本金)支付，相当于楼价70%的购买投资来自期限为15年、固定利率为7.5%、按年等额还款的商业抵押贷款。则抵押贷款年还本付息额是()万元。

A.9531

B.18900

C.1431

D.2141.13

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第10题

小刘计划购买房屋，为了防范在房屋面积上受到欺诈，他可以（)。A．要求出卖人严格按照书面通知方式将

小刘计划购买房屋，为了防范在房屋面积上受到欺诈，他可以()。

A．要求出卖人严格按照书面通知方式将所需通知的内容送达买受人

B．对于涉及所有设施、配套设备等的开通、正常使用的期限做明确约定

C．与出卖人明确约定由出卖人代买受人办妥房产证

D．签订合同时分别约定套内建筑面积的误差和公摊面积的误差具体处理原则