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[多选题]

下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有（）

A.开发销售费用

B.耕地占用税

C.借款利息费用

D.开发间接费用

答案

AC

发布时间：2023-01-24

更多“下列项目中，属于房地产企业的开发费用的有（）”相关的问题

第1题

根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有（)。

A.前期工程费

B.开发间接费用

C.拆迁补偿费

D.公共配套设施费

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第2题

下列项目中，不予免征城镇土地使用税的有（)。

A.房地产开发公司经批准开发建设经济适用房的用地

B.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

C.征用未满一年的非耕地

D.物业公司为小区居民供热使用的土地

E.军队举办的企业用地

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第3题

下列项目中，属于投资性房地产的有（)。

A.企业自行建造后用于出租的房地产

B.企业经营租赁方式出租的厂房

C.企业经营租赁方式出租的生产线

D.企业生产经营用的土地使用权

E.企业自行建造后用于自用的厂房

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第4题

下列项目中，属于借款费用应予资本化的资产范围的有（）。

A.经过11个月的建造即可达到预定可使用状态的大型生产设备

B.经过18个月的购建达到预定可使用状态的投资性房地产

C.经过24个月建造才能达到预定可使用状态的在建工程

D.需要13个月的生产活动才能达到可销售状态的存货

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第5题

下列项目中，属于费用要素特点的有（）。

A.企业在日常活动中发生的经济利益的总流入

B.会导致所有者权益减少

C.与向所有者分配利润无关

D.会导致所有者权益增加

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第6题

根据中国石油化工股份有限公司企业所得税汇算清缴管理规程的规定，在企业所得税汇算清缴时，下列项目中，属于优惠事项的有（）。

A.国债利息收入

B.研发费用加计扣除

C.技术转让所得减免

D.高新技术企业减免

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第7题

下列项目中，属于费用的是（)

A.出售无形资产损失

B.对外捐赠支出

C.企业开办费

D.债务重组损失

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第8题

下列项目中，属于费用要素的有()。

A.主营业务成本

B.其他业务成本

C.营业外支出

D.利润分配支出

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第9题

房屋开发成本各构成成本项目中，属于直接成本的是（)。

A.配套设施费

B.建筑安装工程费

C.开发间接费用

D.土地征用及拆迁补偿费

E.基础设施费

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第10题

下列项目中，属于其他业务收入核算范围的有（)。

A.投资性房地产取得的租金收入

B.报废固定资产取得的净收益

C.出售原材料取得的收入

D.罚没收入

E.享受税收优惠而返还的已交增值税

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第11题

下列项目中，属于施工组织措施费的有（）。

A.二次搬运费

B.冬雨季施工增加费

C.脚手架费用

D.垂直运输费

E.模板费用

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