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[判断题]

二手房贷款以网签备案合同价款（房屋交易价格)和房屋评估价的孰低值作为计算基数确定贷款额度。（)

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发布时间：2022-07-28

更多“二手房贷款以网签备案合同价款(房屋交易价格)和房屋评估价的孰低值作为计算基数确定贷款额度。()”相关的问题

第1题

根据《住房城乡建设部人民银行银监会关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》(建房[2017]215号)的规定，银行业金融机构在办理个人住房贷款业务时，要以()作为计算基数确定贷款额度

A.网签备案合同价款和房屋核税价的最低值

B.网签备案合同价款和房屋评估价的最高值

C.网签备案合同价款和房屋评估价的最低值

D.网签备案合同价款和房屋核税价的最高值

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第2题

房屋交易合同网签备案制度，需要进行网签备案的合同类型不包括（)。

A.存量房买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房屋抵押合同

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第3题

申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（)

A.住房转让人的原借款合同原件和复印件

B.借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。

C.与房屋产权所有人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同或协议

D.合法有效的身份证件

E.涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料

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第4题

二手房假按揭中借款人的主要特征有()。

二手房假按揭中借款人的主要特征有（)。

A.为所购房屋交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属

B.无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供的资料明显虚假

C.签名虚假

D.多处签名不一致

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第5题

发包人和承包人应当按中标价签订《建设工程施工合同》，同时应在合同签订之日起()日内按规定将合同副本报县级以上人民政府建设行政主管部门备案。

A.14

B.30

C.60

D.28

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第6题

工程计价及清单组价一般是由监理机构技经监理师按施工合同的约定或“()”进行审核、签证工程价款。

A.技术规范

B.工程规范

C.计量支付

D.计价规范

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第7题

下列情形中，乙有权行使解除权的有（)。

A.与甲签订手机批发合同，约定若甲三天内不付款，则乙可以解除合同。甲三天内未付款

B.购买丙名下的房屋并签订了房屋买卖合同，约定一周后交钱过户。但该房屋两天后被出价更高的丁买走并办理了过户

C.收购钱某生产的大米，约定钱某十日后发货。但在乙的数次催促下，钱某拖延长达一个月仍未发货

D.与周某签订二手房买卖合同，后获悉周某的房屋已被法院查封并已经进入执行阶段

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第8题

甲、乙签订了一份购货合同，甲向乙背书转让了5万元的汇票作为价款，后乙又将该汇票背书转让给丙。如果乙在履行合同之前，甲、乙协商解除合同。则甲的下列行为中，符合票据法律制度规定的是()。

A.请求乙返还汇票

B.请求乙返还5万元的价款

C.请求丙返还汇票

D.请求付款人停止支付汇票上的款项

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第9题

根据上文，回答第 79～84 题东方造船厂（一般纳税企业）与中远公司签订了一份建造合同WY，承建一艘船舶。合同总价款为678.6万元（含增值税），完工时间为2001年8月31日；同时规定，该合同若能提前2个月完工，且工程优良，则另支付奖励款23.4万元（含增值税）。工程于1999年2月开工，最初预计工程总成本为550万元；至2000年底，由于钢材价格上涨等因素将工程预计总成本调整为600万元；2001年6月25日工程完工，经验收确认工程优良，中远公司同意支付奖励款。合同期间每年发生的成本、结算的合同价款及实际收到的价款如下表：单位：万元1999年 2000年 2001年到目前为止已发生的成本 154.00 480.00 595.00已结算合同价款（含增值税） 203.58 346.32 152.10实际收到价款（含增值税） 198.50 339.30 163.80假设该合同适用增值税率为17%，不考虑其他税费。根据上述有关资料，回答下列问题：第 79 题根据《企业会计准则——建造合同》，东方造船厂签订的该项建造合同属于（）。

A.成本加成合同

B.固定造价合同

C.分期收款合同

D.2001年6月25日后才可判断

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第10题

甲公司在2005年3月与乙客户签订了一份为期12个月的建筑合同,约定合同价格为120万元,预计建筑成本为100万元.合同规定乙客户将分期支付合同价款,每笔40万元,其中,第一笔在合同签订后支付,第二笔在6个月后支付,最后一笔在建筑物交付使用时支付,在2005年末,估计成本为65万元.假设所有的成本均为现金流出,情况与预期一致,不考虑相关税费,则甲公司对该建筑合同如按完工百分比法计算,应在2005年确认的毛利为（）元.

A.70000

B. 130000

C. 150000

D. 200000

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第11题

房地产经纪机构及从业人员在业务承接过程中，在签订委托合同之前，应当如实向委托人说明合同相关内容，其中不包含的有（)

A.房屋交易的一般程序及可能存在的风险

B.经纪服务的内容及完成标准

C.应当由委托人协助的事宜、提供的资料

D.房屋交易资金的支付时间

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