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[单选题]

与非专业房地产估价相比,专业房地产估价具有专业估价机构和专业估价人员完成,提供专业意见,具有公信力,()和实行有偿服务等特点。

A.要承担法律责任

B.提供合理的评估价

C.具有法律效率

D.承担相应的民事责任

答案
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更多“与非专业房地产估价相比,专业房地产估价具有专业估价机构和专业估价人员完成,提供专业意见,具有公信力,()和实行有偿服务等特点。”相关的问题

第1题

对房地产估价的要求不包括()准则。

A.独立

B.专业

C.客观

D.公正

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第2题

在假设开发法估价过程中,可用比较法求取的是()。

A.开发完成后的房地产价值

B.已投入的建筑及专业费用

C.开发经营期

D.开发成本

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第3题

在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析要注意引用的宏观经济数据、房地产市场数据以及()信息、政策等的时效性、准确性。

A.土地

B.房产

C.估价对象相关行业

D.所处片区

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第4题

委托人应当向房地产估价机构如实提供房地产抵押估价所必须的情况与资料,并要保证情况资料的()。

A.及时性

B.真实性

C.合法性

D.完整性

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第5题

在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析时要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及()进行一定预测。

A.价格走势

B.成交类型

C.价格类型

D.成交价格

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第6题

拍卖底价确定的主要依据是()。

A.卖标的房地产估价报告

B.双方对影响房地产价格的一般因素、区域因素和个别因素加以分析

C.城市房产主管部门的批准文件

D.在与委托人共同对估价报告和各种因素进行客观、科学的分析,并在取得一致意见的基础上,确定拍卖底价和起拍价

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第7题

按《房地产估价机构管理办法》,()资质房地产估价机构不得从事城镇房屋拆迁的房地产估价业务。

A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定期内的三级

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第8题

房地产估价师和房地产估价员都必须经过相关考试都可以在估价报告上签字。()
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第9题

房地产估价原则有()。

A.合法原则

B.替代原则

C.最高最佳使用原则

D.估价时点原则

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第10题

按《房地产估价机构管理办法》,()资质房地产估价机构不得从事在建工程抵押的房地产估价业务。

A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定期内的三级

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第11题

房地产抵押估价要采取()的做法。

A.偏宽松

B.正常

C.偏保守

D.激进

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