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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主的义务不包括()。

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

D.按时交纳水、电、气费用

E.参加业主大会会议，行使投票权

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发布时间：2022-12-11

更多“业主的义务不包括()。”相关的问题

第1题

非业主的专有部分使用人承担的义务主要包括()。

A.遵守管理规约

B.遵守物业共用部位、公用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度

C.执行业主大会和业主委员会依法做出的决定

D.根据《条例》第四十二条的规定，承担物业服务费

E.接受物业服务，居住利益、相邻权受到侵害时，提起诉讼

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第2题

管理规约应当对有关利益：（)等事项依法作出约定。

A.违反规约应当承担的责任

B.业主应当履行的义务

C.物业的使用、维护、管理

D.业主的共同利益

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第3题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十七条，管理规约应当对物业的使用、维护和管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定管理规约对（）具有约束力

A.全体业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主及物业服务

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第4题

一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或物业管理区域内的公共利益的，业主委员会有权()。

A.予以制止

B.批评教育

C.责令限期改正

D.以上三项都正确

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第5题

一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或物业管理区域内的公共利益的，业主委员会有权（)

A.予以制止

B.批评教育

C.责令限期整改

D.以上三项都正确

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第6题

关于业主将住宅改为经营性用房的规定，说法正确的是()。

A.业主可以根据自己需要将住宅改变为经营性用房，不受限制

B.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房

C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

D.业主将住宅改变为经营性用房，未经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。

E.将住宅改变为经营性用房的业主，以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院应予支持。

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第7题

指物业服务企业受开发商或全体业主委托，依据国家相关政策法规、物业合同和管理规约，维护物业

管理区域内正常装饰装修管理秩序，监督施工符合规范、结构安全、相邻权、建筑设计风格及共用部位、共用设施设备不受侵害，并履行装修过程中的（）、（）、（）、（）等义务。

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第8题

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，而()应当认定为“有利害关系的业主”。

A.同一楼层的相邻业主

B.本栋建筑物内的其他业主

C.同一建筑区划内的业主

D.同一单元的相邻业主

E.建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响

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第9题

2014年5月，某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现，物业公司未尽职责，以后入住的一些业主也意见很大。为此，陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作，此物业公司为开发商选中为由，对物业公司的工作持不合作态度，并出重新招标。分析本案，回答下列问题：陈某在物业管理活动中履行()义务。

A.遵守物业管理区域内的规章制度

B.不能妨碍物业公司管理服务工作

C.遵守《业主公约》

D.按时交纳物业管理费

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第10题

业主委员会的权利来源于（)。

A.业主大会的授权

B.管理规约

C.政府授权

D.业主委员会章程

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