（）业主王军通过我司出售了名下的一套三居室，经过查档发现该房屋仅有一次非银行抵押，那么签约当日客户可以将定金转付给业主

答案

是

发布时间：2023-07-23

更多“（）业主王军通过我司出售了名下的一套三居室，经过查档发现该房屋仅有一次非银行抵押，那么签约当日客户可以将定金转付给业主”相关的问题

第1题

业主海川，36周岁，已婚，通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋，该房建成年代是2002年，客户周放，27周岁，未婚，已经在半岛城邦全款购买了一套房屋，现在用市（纯）公积金贷款购买海川名下的这套房屋，最多只能贷7成（）

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第2题

（）客户李敏承租了业主李艳名下的一套房屋，租期1年，4个月之后，李艳因投资需要想要在我司将此房屋以低于市场价出售，李敏觉得价格非常优惠，也想购买此套房屋，但在此之前已有其他客户现行看房表示愿意购买该房。因为已有其他客户先看房表示了购房意愿，所以李敏不能购买

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第3题

业主出售一套名下住宅，有银行抵押，做我司优家付带抵自用产品，最高可支付金额计算公式是：成交价的8成—定金—业主已收款—即将到期的负债—一抵剩余本金（）

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第4题

关于配偶同意出售证明，以下说法正确的有哪些（）

A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋，登记在二娃名下，现二娃欲出售该房屋，则需要提供配偶同意出售声明

B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产，通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明

C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋，现欲通过我司出售，无需征得其配偶翠花的同意

D.二娃和翠花结婚后，签署了一份协议，约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有，因该协议未做公证，因此无效

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第5题

（）业主黄洁通过我司出售其名下的一套住宅,但是该房因有银行按揭,所以其产权证抵押在银行,那么在签署买卖合同时,以下说法正确的是哪几项

A.可以提供产权证的复印件作为产权证代替备件

B.可以提供房屋信息摘要3作为产权证代替备件

C.若果没有托管产权证,那么定金需要监管到银行

D.若提供产权证复印件作为代替备件备件,那么将会占用总监的备件缺失名额

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第6题

业主小王，未婚，25周岁，名下有一套登记在自己和父亲按份共有的住宅（所占份额1%），2012年在玄武区购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

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第7题

买方胡辉欲通过链家购买卖方龙宇名下一套位于青羊区的套三房屋，签署了《委托支付买卖定金协议》和《房屋买卖定金协议》，因签署合同当日，龙宇的妻子未到场签字，故经纪人文诗将定金1万元托管在我司。之后卖方龙宇觉得房屋出售得太便宜了，想提高售房价格不配合签署《房屋买卖合同》。经纪人文诗的以下做法中错误的是哪几项（）

A.文诗告知胡辉，需要给龙宇发送一份《履约通知书》

B.龙宇电话告知文诗房屋不再出售了，文诗便将定金退还给了胡辉

C.文诗邀约龙宇和胡辉一起签署了《解约协议》，并根据《解约协议》约定将定金退给了胡辉

D.签署《房屋买卖定金协议》10日后双方仍然未签署《买卖合同》，文诗将定金退给了龙宇

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第8题

（）刚毕业的大学生周雪通过我司承租了业主方腊名下的一套房屋,由于暂时没有工作,经纪人许丽告诉她可以缴纳月租赁的95%作为佣金

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第9题

（）客户周凯通过我司承租了业主王明名下的一套房屋，但是王明的身份证已经过期，只有一个还在有效期内的临时身份证，经纪人张佳告诉他可以提供临时身份证来签约

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第10题