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[多选题]

业主郑成,欲出售名下一套位于西湖区九莲新村的房改房,该房屋可直接上市交易的情况是()

A.郑成,30周岁,未婚单身,购房满五年

B.郑成,34周岁,离异单身,购房不满五年

C.郑成,33周岁,未婚单身,购房不满五年

D.郑成,36周岁,未婚单身,购房不满五年

答案

ABD

更多“业主郑成,欲出售名下一套位于西湖区九莲新村的房改房,该房屋可直接上市交易的情况是()”相关的问题

第1题

业主乔峰,出售名下一套位于西湖区的住宅,该住宅性质为房改房,乔峰在办理过户的时候需要缴纳土地出让金()
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第2题

业主王宇,欲出售名下一套已购新建商品住宅,但尚未取得不动产权证书,则即使业主与客户签署了《存量房买卖合同》,也不可以进行网签()
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第3题

客户红玉,24周岁,名下无房,仅有一笔助学贷款,现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室,最多可以贷款()成

A.6

B.8

C.7

D.5

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第4题

业主王伟,唐山人,2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房,且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋,业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税()
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第5题

小敏2015年继承得来的西湖区房屋,原购入日期为2008年,业主家庭在江西省内还有一套非住宅公寓,再次出售需缴纳多少个人所得税()

A.免征

B.成交价的20%

C.成交价的1%

D.(成交价-原成本价) ×20%

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第6题

业主张小娴目前离异状态,欲出售名下一套满五唯一的住宅,离婚证登记日期为2017年5月,户口本婚姻状况为已婚,且登记日期为2018年6月。在交税环节,税局工作人员告知,所提供的户口本离婚证无法减免个税,这种情况如何解决()

A.将户口本婚姻状态改为离异

B.不做任何修改

C.将户口本婚姻状态改为空白

D.将户口本婚姻状态改为未说明婚姻状况

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第7题

业主魏薇找到经纪人张青欲出售自己名下位于历城区房源,因魏薇不清楚自己当初购买的是公寓还是住宅式公寓,则张青可通过()判断该房源是住宅还是公寓

A.查看原始购房合同

B.到不动产登记中心查询房屋档案

C.查看土地使用年限

D.查看房屋所有权证

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第8题

张强欲通过经纪人浩宇出售自己名下位于天桥区的住宅,以下可判断该住宅看房时间方便的是()

A.该住宅每周六周天随时可看

B.该住宅钥匙已交给浩宇,可随时看房

C.该住宅正对外出租,承租人表示看房时提前电话联系

D.该住宅目前业主自住,随时可以看房

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第9题

陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第10题

"129、业主张芳欲出售其名下的一套房屋,因其本人长期不在国内,故委托同事李楠代理售房事宜,委托期限为9个月。下列关于本次代理的说法,正确的是()

A.代理期间张芳离世且李楠知道此事,代理依然有效

B.张芳与李楠属于指定代理关系

C.代理期间张芳不可以取消李楠的代理权

D.代理期届满后,该房屋依旧未售出,则此代理权失效

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第11题

经纪人李琼社区开发遇到业主陈海燕欲出售自己名下的一套产权房,便委托经纪人李琼出售,该房源属于李琼的维护盘,那么关于以下说法错误的是哪一项()

A.李琼可以是该房源的录入人和维护人角色

B.李琼有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.李琼有优先上传钥匙,备件,VIP协议,和预约实勘拍摄的权利

D.李琼有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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