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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

李某购买一套单价为5000元/㎡，建筑面积为90㎡的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款

期限为20年、贷款年利率为6.80％、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为()元。

A.2748

B.2788

C.3435

D.3485

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发布时间：2023-02-16

更多“李某购买一套单价为5000元/㎡，建筑面积为90㎡的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款”相关的问题

第1题

赵某拥有三套住房，具体情况如下：一套供自己和家人使用；一套于2020年7月1日出租给王某居住，每月取得不含税租金1200元；另一套于9月1日出租给李某用于生产经营，每月不含税租金收入为5000元。则不考虑小微企业普惠性税收减免政策（财税〔2019〕13号），2020年李某应纳房产税为（）元。

A.1088

B.1664

C.2688

D.3264

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第2题

某公司主管会计李某将经理家购买自用的电冰箱5000元的费用，编造为购进办公设备的原始凭证，这种行

为属于变造会计凭证的行为。()

A．正确

B．错误

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第3题

张某向李某购买价值5000元的电脑一台，双方约定张某向李某支付定金800元。因经济紧张，张某实际只向李某交付500元的定金，但李某拒绝接受该定金。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是()。

A.有效定金数额为800元

B.该定金合同不生效

C.有效定金数额为500元

D.该定金合同可撤销

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第4题

李某2021年10月取得如下收入：（1）到期国债利息收入986元。（2）购买福利彩票支出500元，取得一次性中奖收入15000元。（3）境内上市公司股票转让所得10000元。（4）转让自用住房一套，取得转让收入500万元，该套住房购买价为200万元，购买时间为2007年并且是唯一的家庭生活用房。要求：计算李某当月应缴纳的个人所得税税额。

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第5题

陈某在8月1日向李某发出一份传真，出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，合同订立7日内一次性付款，如欲购买请在3日内回复。李某当日传真回复，表示同意购买，但要求分期付款，陈某未回复。8月3日，李某再次给陈某发传真，表示同意按照陈某传真的条件购买，陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中，符合合同法律制度规定是（）。

A.李某的第一次传真回复为承诺，合同成立

B.李某的第二次传真回复为承诺，合同成立

C.李某的两次传真回复，均为新要约，合同不成立

D.李某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立

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第6题

陈某在8月1日向李某发出一一份传真，出售房屋一套，面积90平方米，价款260万元，合同订立7日内一次性付款，如欲购买请在3日内回复，李某当日传真回复，表示同意购买，但要求分期付款，陈某未回复。8月3 8李某再次给陈某发传真，表示同意按照陈某传真的需要条件购买，陈某仍来回复,下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中，符合合同法律制度的规定是（）

A.个呆过季某的第二次传真回复为新要约，陈某未表示反对，合同成立

B.李某的两次传真回复，均为新要约。合同不成立

C.李某的第二次传真回复为承诺，合同成立

D.李某的第一- 次传真回复为承诺，合同成立

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第7题

赵某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2021年7月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元；还有一套于9月1日出租给李某，用于生产经营，每月租金5000元。2021年赵某所在省对增值税小规模纳税人按50%的税额幅度减征房产税，2021年赵某应缴纳房产税（）元。

A.544

B.1088

C.1664

D.2688

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第8题

2020年3月，中国公民李某购买普通住宅一套（属于家庭第二套住房），面积105平方米，成交价格157.5万元（不含增值税），其中含装修费16万元（不含增值税），李某应缴纳契税（）万元。

A.2.36

B.3.15

C.2.12

D.2.83

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第9题

李某有一套顶楼的房子常年漏水，他将房子的墙壁刷新后出售，并未告知购买人房子漏水的情况。李某的行为违反了民事活动的（）原则。

A.公平

B.诚信

C.自愿

D.公序良俗

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第10题

李某和其妻子钱某婚后购买一套住房，属于首套住房贷款，下列说法正确的是：()

A.李某和钱某均可以扣除住房贷款利息;

B.李某和钱某每月均可扣除的额度是1000元;

C.李某和钱某可以由其中一人扣除，每月扣除额度是1000元;

D.李某、钱某所购买住房如果在北上广深等城市，扣除的标准要高于1000元。

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第11题

王某拟购买一套建筑面积126m2，单价为3500元/m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。采用等额本息还款方式，王某的月还款额为()元。

A.1826，25 　　

B.2088，98 　　

C.2117，16 　　

D.2144，15 　　

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