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（请给出正确答案）
A.开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，计税毛利率不得低15％
B.企业销售未完工开发产品取得的收入，当期不用计入应纳税所得额计税
C.经济适用房开发项目，计税毛利率不得低于5％
D.开发项目位于地级市城区及郊区的，计税毛利率不得低于l0％
E.在年度纳税申报时，企业须出具对该项开发产品实际毛利额与预计毛利额之间差异调整情况的报告以及税务机关需要的其他相关资料
答案
ADE
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第1题
企业销售未完工开发产品取得的收入，应按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。()
第2题
A.不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
第3题
A.房地产企业为开发房地产而借入款项发生的借款利息，开发产品尚未完工
B.提取在建工程人员福利费
C.建造合同预计损失
D.债务重组损失
E.收发计量差错造成的存货短缺
第4题
A.转让房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致的，则应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报纳税
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
C.对于纳税人既建普通标准住宅又建其他房地产的，应分别核算增值额，不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用免税规定
D.房地产开发企业转让开发产品时缴纳的印花税是列入管理费用中的，不允许单独再扣除
E.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
第6题
A.40800
B.50000
C.40200
D.40000
第7题
A.企业在资产负债表日提供劳务交易结果能够可靠估计的，应采用完工百分比法确认提供劳务收入
B.企业采用交款提货方式销售商品，通常应在开出发票并收到货款时确认收入
C.售后租回的商品不应确认收入
D.采用支付手续费委托代销的应在发出商品时确认收入
第8题
A.非房地产开发企业销售不动产，计算应缴纳的营业税，计入“固定资产清理””科目
B.企业收到出口退回的增值税时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”，贷记“营业税金及附加”
C.企业根据所得税会计准则确认的应纳税暂时性差异对所得税的影响通过“递延所得税资产”科目进行核算
D.企业在资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的需要调整报告年度损益的事项，直接通过“利润分配-未分配利润”科目进行核算
E.企业调整增加以前年度利润或减少以前年度亏损，贷记“以前年度损益调整”科目
第9题
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本.费用不得扣除
C.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
第10题
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
第11题
A.房地产开发企业的预提费用，除另规定，不得扣除
B.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
C.土地闲置费，可以在土地增值税前扣除
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
E.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
