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题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用权抵押时，其地上建筑物，其他附着物随之抵押
B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
C.乡镇，村企业的土地使用权不得单独抵押
D.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押
E.以乡镇，村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押
答案
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第1题
A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
B.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
C.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿
D.房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋的，可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿
第4题
A.房屋所有权与土地使用权应同时抵押，银行乙与合作伙伴丙均无抵押权
B.银行乙对办公楼享有抵押权，合作伙伴丙对集体土地使用权享有抵押权
C.银行乙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
D.合作伙伴丙对办公楼即办公楼所在集体土地使用权均享有抵押权
第5题
A.乙房地产开发公司将办公楼出租
B.李某继承房屋所有权
C.甲地板厂将厂房抵押，尚处于抵押期间
D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权
第6题
A.以租赁方式取得的国有土地使用权
B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物
C.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
第7题
A.房屋交换，其计税依据是所交换的房屋的市场价格
B.购房时承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的税率
C.房屋转让，其计税依据为房屋原价
D.土地使用权出让，其计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
E.房屋赠与，其计税依据由征收机关参照房屋买卖市场价格核定
第8题
A.土地使用权可以被依法出让、转让，但是不能被出租、抵押
B.农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册
C.农民集体所有的土地依法用于非农建设的，由县级人民政府登记造册
D.单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册
E.中央国家机关用的国有土地的具体登记发证机关由国务院确定
第9题
A.土地使用权出让合同
B.土地使用权转让合同
C.土地使用权抵押合同
D.房屋出租合同
E.房屋买卖合同
