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[单选题]

398、2014年某业主将一栋办公写字大楼大幅度整改，业主和吴某私（）

A.底下把工程发包给吴某的拆除公司，该公司未取得相应的拆除资质

B.由于工人未经过安全培训，不了解拆除作业的危险性，工作人员未按

C.照拆模顺序进行施工。操作时，现场也无安全人员在场，无任何安全

答案

A、底下把工程发包给吴某的拆除公司，该公司未取得相应的拆除资质

发布时间：2023-03-06

更多“398、2014年某业主将一栋办公写字大楼大幅度整改，业主和吴某私（）”相关的问题

第1题

综合题三：2014 年某业主将一栋办公写字大楼大幅度整改，业主和吴某私底下把工程发包给吴某的拆除公司，该公司未取得相应的拆除资质，由于工人未经过安全培训，不了解拆除作业的危险性，工作人员未按照拆模顺序进行施工。操作时，现场也无安全人员在场，无任何安全措施。在梁拆至一半时全部楼板塌下，造成 4 人死亡。事后检查该施工方法无方案、无交底，公司也没有相应的施工方案管理制度，完全就是一个非业内人员工作的公司。请回答（）

A．（1）本案例中施工单位没有设立安全生产管理机构，按照规定应当设立安全生产管理机构，同时配备安全生产管理人员B．兼职C．专职D．业余E．代理

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第2题

下列房地产经纪机构开展存量房租赁经纪业务的做法中，不正确的有（）。

A.为已竣工验收但末取得不动产权证的商品房提供租赁经纪服务

B.帮助某明星个人工作室租赁套别墅用于办公兼居住

C.为毕业生寻找租金低廉的、日地下室改造的土租房，免费为其提供租赁经纪服务

D.建议业主将一层住宅改造成南铺出租，租会收益更高，也方便了周围住户

E.拒绝为已经设定抵押权的房屋提供租赁经纪服务

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第3题

背景资料：2015年某业主将一栋大型剧院建筑的拆除任务，发包给无拆除资质的防腐保温劳务公司，由

于不了解拆除作业的危险性，操作人员决定先拆混泥土梁，后拆混凝土板。操作时，现场也无安全人员在现场，无安全措施。在梁拆至一半时全部楼板塔下，造成多人死亡。事后检查该施工方法无方案、无交底，公司也无施工方案管理制度。

(1)问：先拆混泥土梁后拆混凝土板是事故发生原因之一。()

A.正确

B.错误

(2)问：大型拆除作业必须编制施工方案，必要情况下应当组织专家进行论证。()

A.正确

B.错误

(3)问：拆除作业应由()单位施工。

A.总承包单位

B.专业承包单位

C.劳务分包单位

D.有相应资质的单位

(4)问：拆除作业的施工方案由()批准后，方可施工。

A.安全员

B.项目经理

C.企业技术负责人

D.项目技术负责人

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第4题

某建立工程工程以固定单价合同形式发包，在施工过程中主要建筑材料的价格上涨了，承包商提出了调整合同单价的要求。依据此类合同的规定业主将（）。

A.不调整合同单价

B.可以调整合同单价

C.调整涉及材料上涨的单价

D.调整涉及材料涨幅较大的单价

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第5题

某物业管理服务公司在承接物业项目进行管理服务中，开发商遗留下一系列的问题：开发商将小区的底层机房改造成为公共秩序维护员宿舍；没有预留足够的会所和物业管理服务用房等等。业主将开发商的遗留问题归结到物业公司身上，以至于业主与物业公司的矛盾愈演愈烈，业主终于要解聘物业公司。问题：开发商遗留问题业主归结到物业公司身上怎么办？

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第6题

非业主将物品搬出小区，需提前到客服部办理手续；办完手续后由护卫部验证和开具《放行条》（）

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第7题

麻辣烫业主将罂粟添加于汤料中自用而不对外销售地行为不违法，不能处罚（）

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第8题

判断：在租赁关系存续期间，即使业主将房屋出卖给他人，对租赁关系也不产生任何影响（）

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第9题

对房屋等建筑物的管理，业主可以采用的方式有()。