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[单选题]

下列关于居间合同的说法,错误的是()。

A.居间人仅为委托人提供订约机会

B.居间合同为有偿合同

C.居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬或者必要费用

D.居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告

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更多“下列关于居间合同的说法,错误的是()。A.居间人仅为委托人提供订约机会B.居间合同为有偿合同C.”相关的问题

第1题

关于租赁业务,首月解约 返还佣金,说法错误的是()

A.租赁房屋从合同约定交房之日起30自然日之内

B.租赁双方任何一方无法履行租赁合同,双方协商一致,签署《解约协议书》

C.已达成退费必备条件,链家应在15日内将已收取的佣金主动退还给交易双方

D.如青岛链家退还居间服务费后,租赁双方决定重新/继续履行该房屋的租赁合同,不需要向青岛链家全额返还已退还的服务费用

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第2题

关于交易不成佣金全退,以下说法错误的是()
A.自客户在青岛链家处签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后,实际办理房屋过户手续之前B.自2019年9月1日起青岛链家居间成交的二手房C.交易双方协商一致,不再继续交易,签署《解约协议书》或经人民法院生效判决确认解除并提供复印件供青岛链家存档,均适用此条款D.如青岛链家退还居间服务费后,交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的,应当在三个工作日内向青岛链家全额返还已退还的服务费用,否则应承担相应的违约责任
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第3题

关于合同解除的表述,下列哪一选项是正确的? A. 赠与合同的赠与人享有任意解除权 B.

关于合同解除的表述,下列哪一选项是正确的?

A. 赠与合同的赠与人享有任意解除权

B. 承揽合同的承揽人享有任意解除权

C. 没有约定保管期间保管合同的保管人享有任意解除权

D. 居间合同的居间人享有任意解除权

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第4题

关于“不吃差价”说法正确的是()

A.适用于买方支付的购房款高于出卖方的出售价的情况

B.本承诺申请时效为合同签约完成后的1年内

C.如发现赚取房屋差价,十倍退还买方差价部分房款

D.青岛链家承诺每一笔交易都公开透明,不收取居间服务费以外的任何费用(委托代付项除外)

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第5题

以下关于收佣时效说法正确的是()

A.二手买卖单须在合同签署(以系统生成的签约时间为准)当天24点前收齐居间服务费并刷进理房通入账

B.租赁单须在合同签署当天24点前收齐佣金并刷进理房通入账

C.签署《延迟缴存佣金承诺书》的单子应在不晚于合同签署后7个自然日内收齐佣金

D.须在过户前1个自然日(以交易中心的时间数据为准)收齐贷款服务费、权证代办费并刷入理房通入账

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第6题

法务部门是贝壳平台风险的重要力量,下列坐席陆小曼关于法务职责的理解,正确的是()

A.经纪法务:负责二手签约合同条款解读、客户业主拖欠居间费用等的催告函等

B.授权法务:负责新加盟贝壳店东资质审核

C.新房法务:负责涉及新房模块的法务问题

D.综合法务:合同审核、合同盖章等

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第7题

下列说法正确的是()

A.我国合同法对经纪合同没有单独设立章节进行解释规定

B.在委托合同没有明确规定的前提下,委托人不得任意解除委托合同

C.知名演员蔡泉海同周一见公司签订了具有居间、代理、行纪等内容的经纪合同,该合同是单一的委托合同

D.创作艺人郑嵘巍将演出费报酬索要事宜,委托周一见公司向债务人催讨。因为周一见公司是经纪公司,所以其接受郑嵘巍的委托,仍是综合性经纪合同

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第8题

8客户王强在2022年3月份通过居间方介绍,购买了一套价值800万的房子,业主张天天,上海单身,名下无其他住宅。现因疫情原因,王强公司资金周转有限,想要和平解约,于是张天天向法院提起诉讼,希望按照合同约定赔偿违约金。下列说法正确的是()

A.法院会支持张天天的诉求,按合同约定赔偿

B.由于疫情原因,法院主张和平解约

C.法院最终判决的违约金可能高于、也可能低于合同约定的全部违约金

D.法院驳回诉讼请求

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第9题

下列关于利益冲突防范的表述,错误的是()。

A.期货公司不得与本公司客户的指定下单人开展居间合作

B.机构投资者的员工可以成为该机构与期货公司的居间人

C.任何人都不得成为自己开立期货账户时的居间人

D.期货公司不得接受特殊单位客户成为居间人名下客户

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第10题

下列关于成数再保险特点的说法,错误的是()。

A.缺乏灵活性

B.合同双方利益一致

C.手续繁琐,费时费力

D.不能均衡风险责任

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第11题

下列描述中,对“不赚差价,赚一赔十”的说法正确的是()。

A.经厦门麦田居间成交的二手房,不赚差价不炒楼

B.“差价”,即买受方实际支付的购房款与房屋买卖合同及其相关补充协议约定的成交价之间的价格差

C.如发现厦门麦田赚取差价,厦门麦田将向买受人十倍返还差价部分

D.出卖人支付超过合同约定的佣金即视为赚差价

E.出卖人只要支付佣金就视为赚差价

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