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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经营成本是指在房地产产品（）时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本

A.出售、出租

B.出售

C.出租

D.制作、制造

答案

A、出售、出租

发布时间：2023-01-25

更多“经营成本是指在房地产产品（）时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本”相关的问题

第1题

‍集成电路生产时的固定成本与销售量（);可变成本是直接用于制造产品的费用，与产品的产量成（)。‎

A.无关;反比

B.有关;正比

C.有关;反比

D.无关;正比

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第2题

某工业企业仅生产B产品，采用品种法计算产品成本。3月份月初在产品直接材料成本150万元，直接人工成本40万元，制造费用10万元。3月份为生产B产品发生直接材料成本375万元，直接人工成本100万元，制造费用30万元。3月末，B产品完工250件，在产品500件。月末计算完工产品时，直接材料成本按完工产品与在产品数量比例分配，直接人工成本和制造费用采用定额工时比例分配。单位产成品工时定额100小时，单位在产品工时定额50小时。下述有关月末B完工产品和B在产品的成本计算正确的有()。

A.完工产品应确认的成本是246.25万元

B. 完工产品应确认的成本是265万元

C. 在产品应确认的成本是440万元

D. 在产品应确认的成本是470万元

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第3题

历史成本是指在按照资产或负债业务发生时取得或制造某项财产物资时所实际支付的现金或者其他等价物。（)

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第4题

伙食业成本是指快食企业用于（)某种产品，所消耗的一定量的生产资料和劳动价值之和。

A、生户或加工

B、销售

C、经营

D、研发

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第5题

从房地产经营的内容来分，可以将房地产经营分为地产经营、房产经营、服务经营和房地产综合开发经营（)

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第6题

2010年2月20日，王某与A房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋高层

住宅楼的住房一套，开发公司在协议书中承诺，2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同，2011年5月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定，陈某于签协议时交付定金5万元，其余购房款分期支付。陈某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。

但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定，虽经陈某多次催促，但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明，开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时，陈某在前往工地了解情况时发现，工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日，陈某由此认定，开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感，遂向A房地产开发公司提出解除合同，开发公司未回复，陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金，赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。

回答问题：

（1）双方签订《购房预订协议书》后，双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系？

（2）陈某主张双倍返还定金，是否有法律依据？法院该不该支持？

（3）A房地产开发公司是否构成违约责任？

（4）A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失？理由是什么？

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第7题

某企业只生产一种产品，基期息税前利润为40000元。运用本量利关系对影响息税前利润的各因素进行

敏感分析后得出，单价的敏感系数为5，单位变动成本的敏感系数为-3，销售量的敏感系数为2，固定成本的敏感系数为-1。下列说法中，正确的有()。

A.当单价上升10%时，息税前利润为60000元

B.经营杠杆系数为2

C.上述影响息税前利润的因素中，单位变动成本是最不敏感的

D.基期固定成本为40000元

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第8题

使用以下资料回答17－18题：以下是一家制造公司在经营期所发生的质量成本。公司计划准备一份

报告把这些成本分成四类：预防成本、鉴定成本、内部失败成本、外部失败成本。成本项目金额（单位：美元）设计复核 275，000 瑕疵退货 55，000 更换完工产品的运输费 27，000 生产过程中人工检查 75，000 原材料的人工检查 32，000 生产过程中的产品测试人工 63，000 返工的人工和制造费用 150，000 保修材料 68，000 过程策划 180，000 产品责任索赔 145，000 产品测试装置 35，000 故障设备修理 22，000 定时设备检修 90，000 废料 125，000 生产工人培训 156，000 检查产品规格不符时发生的质量成本是

A.预防性成本。

B.鉴定成本。

C.内部失败成本。

D.外部失败成本。

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第9题

精力和体力成本是指消费者购买产品时，在精力和体力方面的耗费与支出（)

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第10题

宴会的不可控成本是指在短期内可以改变的成本。（)

此题为判断题(对，错)。

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