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题目内容
（请给出正确答案）
A.不动产所在地与机构所在地不在统同一县（市、区）的，次月向不动产所在地主管税务机关预缴3%增值税
B.不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，则不预交增值税
C.纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于 《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36号文件印发）第十四条规定的视同销售服务
D.一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用简易计税方法计税
答案
D、一般纳税人出租其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产，适用简易计税方法计税
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第1题
A.在计算增值税时,不在对应的租赁期内平均分摊
B.在计算增值税时,可在对应的租赁期内平均分摊
C.分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税
D.分摊后的月租金收入超过15万元的,超过部分征收增值税
E.在计算增值税时,全额征收增值税
第2题
A.个人销售不动产因买方违约而取得赔偿金，不征收营业税
B.个人销售不动产价款与折扣虽然在同一张发票注明仍按金额收取营业税
C.联营运输业务以实际取得营业收入计征营业税
D.保险公司经营保险业务不缴纳营业税
第3题
A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度
B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定
C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等
D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费
第5题
第6题
A.支付异地租赁不动产的租金
B.支付按差额征税办法缴纳增值税的经纪代理服务的服务费
C.ETC后付费客户支付通过经营性收费公路的通行费
D.支付建筑服务预收款
第7题
A.某纳税人销售不动产，1月份收取预收款20万元，5月份收取其余价款200万元，5月份为纳税人销售不动产的纳税义务发生时间
B.单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以抵债财产净值为营业额
C.保险公司摊回的分保费用不征营业税
D.按政府规定价格出租公租房所取得的租金收入，减半征收营业税
第8题
A.无行为能力人对其法定代理人的诉讼时效自该法定代理人终止之日起计算
B.未成年人遭受性侵害的，其损害赔偿请求权自其满18周岁之日起开始计算
C.分期交付房费的租赁合同，租金的诉讼时效自最后一期租金履行期满之日起开始计算
D.不动产登记权利人要求返还原物请求权的诉讼时效自知道或应当知道权利受侵害之日起算
第9题
A.夫妻双方均不能享受住房租金专项附加扣除
B.由李某按照佛山市的标准享受住房租金专项附加扣除
C.由李某按照广州市的标准享受住房租金专项附加扣除
D.夫妻双方可任选一个城市，按照该城市的标准享受住房租金专项附加扣除
第10题
A.B公司在支付租金前，应先向所在地主管税务机关进行税务备案
B.B公司在办理对外支付税务备案前，应先履行相关税款的代扣代缴义务
C.B公司如分次支付租金，须在每次付汇备案时提交合同（协议）或相关交易凭证复印件
D.B公司可以选择在办税服务厅或电子税务局等在线方式办理备案
第11题
A.尽职调查期间，发现承租人经营管理异常，在加强对承租人、最终受益人、担保人的身份识别后仍然无法排出可疑情况的，应报送可疑交易报告
B.对于收到的第三方代付租金，无须开展相关识别工作，不属于可疑交易报告范围
C.确认为可疑交易的，要及时向内控合规部提交可疑交易报告
D.经公司批准，由内控合规部向中国反洗钱监测分析中心、中国人民银行当地分支机构和总行报送，最迟不超过5个工作日
