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[单选题]

关于制定物业服务方案，说法不正确的是:（)

A.在方案制定前应确定项目经理的拟任人选

B.方案需包括项目组织架构和人员配置

C.应根据需求制订详细的操作方案

D.实行包干制的项目，物业服务企业应尽量降低品质，以控制经营风险、实现利润最大化

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发布时间：2022-07-11

更多“关于制定物业服务方案，说法不正确的是:()”相关的问题

第1题

下列关于消防制度内容的表述，不当的有（)

A.制定物业服务企业消防管理规定

B.制定消防设施设备管理制度

C.制定消防检查方案及应急预案，明确防火物业和防火部位

D.灭火预案报经当地公安消防大(中)队审核通过和备案是非强制性要求

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第2题

问题分析与解决的思维流程中，关于决策制定区分标准里期望要素的打分，说法不正确的是（)。

A.每次只比较一条标准

B.最好的方案为10分，可以并列

C.其余项目与10分项目比较得出权重分数

D.应当有适当的区分度

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第3题

2021年《广西物业管理条例》，第五十五条，业主大会选聘物业服务人前，业主委员会应当拟订选聘方案并经业主大会会议审议通过选聘方案应当包括拟选聘物业服务人的信用信息、服务实绩要求、物业服务等级及收费标准、物业服务合同期限和选聘方式、评分标准、评委组成等内容除续聘物业服务企业外，鼓励通过招投标方式选聘物业服务企业招投标具体办法由自治区人民政府住房城乡建设主管部门制定业主大会选聘物业服务人的物业服务合同期限一般不超过（），具体期限由业主依法共同决定

A.一年

B.三年

C.五年

D.八年

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第4题

关于冬季施工说法不正确的是()。

A.施工企业要根据施工现场实际情况制定行之有效的冬期施工质量技术方案

B.重点抓好钢筋加工及负温焊接、混凝土浇筑及养护、试块留置、砌筑砂浆拌制、墙体抹灰、防水施工等环节的保温防冻措施

C.冬期施工期限以外，当日最低气温低于0℃时，应执行冬期施工有关规定

D.外墙外保温施工应采取保温及挡风措施

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第5题

关于物业保险的目的，说法不正确的是：（）。

A.分散意外损失

B.通过投保赢取最大利润

C.减轻物业公司负担

D.利于善后

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第6题

下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是（)。A.记分标准中物业服务企业记分满分

下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是()。

A.记分标准中物业服务企业记分满分为20分：

B.记分标准中物业项目负责人记分满分为20分;

C.记分周期从每年1月1日至12月3l曰;

D.积分周期期满重新记分。

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第7题

关于监控保障在事前应做的工作，不正确的是（)。

A.为前台业务部门提供业务使用的参考信息

B.明确需保障对象、业务、时间、地点等信息

C.制定合理的监控保障方案

D.完成保障前的业务测试、手段验证

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第8题

下列关于非邮政业务的基本资费的制定、批准使用说法不正确的是（)。

A.国家邮政主管部门制定

B.各省、市、区邮政主管部门制定

C.报同级物价主管部门批准

D.国务院物价主管部门批准

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第9题

《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条，下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员，决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会，选举、更换业主监督委员会委员，决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意

A.三分之二、四分之三

B.四分之三、四分之三

C.四分之三、三分之二

D.三分之二、三分之二

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第10题

下列关于中国船级社的说法，不正确的是______。A.1988年5月加入国际船级协会B.1993年制定新的社徽（

下列关于中国船级社的说法，不正确的是______。

A.1988年5月加入国际船级协会

B.1993年制定新的社徽(龙锚图案)

C.代号由ZC改为CCS

D.中国船级社是政府机构