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题目内容
（请给出正确答案）
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
答案
更多“下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有()。”相关的问题
第1题
A.2×14年年末发现以前年度的不重要会计差错并予以更正
B.从2×14年1月1日起，无形资产的摊销方法由直线法变更为产量法
C.从2×14年1月1日起，投资性房地产公允价值计量中使用的估计技术由市场法变更为收益法
D.从2×14年1月1日起，将存货的成本核算方法由现行的实际成本法变更为标准成本法进行日常核算
第2题
A.固定资产转变为投资性房地产
B.因增资将长期股权投资由权益法改按成本法核算
C.债权投资重分类为其他债权投资
D.由于合同变更重新估计履约进度
第3题
A.政府补助的会计处理方法由总额法变更为净额法
B.投资性房地产的后续计星由成本模式变更为公允价值模式
C.无形资产的摊销方法由年限平均法改为产量法
D.发出存货成本的计价由移动加权平均法改为先进先出法
第5题
A.由于错误大小不确定，不适合运用分层的每单位均值估计数。
B.有了在这一范围内的错误率，对总体分层没有优势。
C.差异估计和比率估计数比不分层的每单位均值估计法更有效率。
D.差异估计和比率估计在此例中都不适用，除非总体的每个项目都存在审计价值和账面价值。
第6题
A.该管理用设备2×17年应计提的折旧额为100万元
B.该项会计估计变更影响2×17年资产负债表“应交税费”项目的金额为7万元
C.因该项会计估计变更2×17年应确认递延所得税资产7万元
D.该项会计估计变更影响2×17年利润表“净利润”项目的金额为21万元
第7题
A.如果本公司没有上市的债券，而且找不到合适的可比公司，那么就需要使用风险调整法估计债务成本
B.税后债务成本=政府债券的市场回报率+企业的信用风险补偿率
C.信用风险的大小可以根据信用级别来估计
D.采用风险调整法，要求可比公司的规模、负债比率和财务状况类似
第8题
A.计提的减值准备在以后会计期间可以转回
B.使用寿命不确定的，不进行摊销
C.使用寿命有限的，摊销方法由年限平均法变更为产量法，按会计估计变更处理
D.使用寿命不确定的，至少应在每年年末进行减值测试
第9题
A.低值易耗品核算由五五摊销法改为分期摊销法
B.固定资产的净残值率由10%改为5%
C.存货的期末计价由成本法改为成本与市价孰低法
D.坏账准备的提取比例由5%提高为10%
E.法定公益金的提取比例由5%提高为8%
第10题
A.减少2007年年初留存收益16000元
B.减少2007年应纳所得税额3960元
C.减少2007年净利’润8040元
D.增加递延税款借方1320元
第11题
A.会计估计变更,不改变以前期间的会计估计,也不调整以前期间的报告结果
B. 会计估计变更的当年,如企业发生重大亏损,企业应将这种变更作为重大会计差错予以更正
C. 会计估计变更的当年,如企业发生重大盈利,企业应将这种变更作为重大会计差错予以更正
D. 对于会计估计变更,企业应采用追溯调整法进行会计处理
E. 对于会计估计变更,企业应采用未来适用法进行会计处理
