题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（）。（2017年第Ⅱ套）
A.出租人既是债权人又是债务人
B.涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人
C.租赁的设备通常是出租方已有的设备
D.出租人只投入设备购买款的部分资金
答案
ABD
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A.出租人既是债权人又是债务人
B.涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人
C.租赁的设备通常是出租方已有的设备
D.出租人只投入设备购买款的部分资金
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ABD
更多“下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（）。（2017年第Ⅱ套）”相关的问题
第1题
A.财务杠杆的大小是由固定性融资成本和息税前利润共同决定的
B.企业销售量水平与盈亏平衡点的相对位置决定了经营杠杆的大小
C.假设其他因素不变，销售量超过盈亏临界点以后，销售量越大则经营杠杆系数越小
D.经营杠杆系数降低，则总杠杆系数也降低
第3题
A.承揽合同的定作人可以随时解除承揽合同
B.租赁物危及承租人安全的，无论承租人订阅合同时是否知道租赁物质量不合格，承租人都可以随时解除合同
C.委托合同的委托人可以随时解除委托合同
D.委托合同的受托人可以随时解除委托合同
第4题
A.租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间
B.租赁期开始日是会计上对租赁业务进行初始确认的日期
C.在租赁结束时，以经营租赁方式租入资产的所有权不发生转移
D.在租赁结束时，以融资租赁方式租入资产的所有权一定转移给承租人
E.租赁开始日是租赁双方确定租赁资产入账价值以及划分租赁类型的基准日
第5题
A.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
B.担保公司(与承租人无关)担保的资产余值应计入最低租赁付款额
C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
D.承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
第6题
A.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税
B.个人将自有房产投资到本人经营的独资企业，应予以征收契税
C.租赁房屋使用权不征契税
D.土地承包经营权和土地经营权的转移，应照章征收契税
E.因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属，经省政府决定予以免税的，免征契税
第7题
A.企业购入有关资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按购买价款的现值，借记“财务费用”“在建工程”“研发支出”等科目
B.融资租入固定资产等确认的“未确认融资费用”，后续按照直线法在租赁期内摊销
C.未确认融资费用的余额会减少长期应付款的账面价值
D.企业融资租入固定资产时，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租赁资产入账价值的核算基础
第8题
A.房产税的税率有12%.1.2%.4%。
B.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，不需要缴纳房产税。
C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款.开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
第9题
A.经营杠杆反映了权益资本收益的波动性
B.财务杠杆反映了资产收益的波动性
C.经营杠杆效应使得企业的业务量变动率大于息税前利润变动率
D.财务杠杆效应使得企业的普通股收益变动率大于息税前利润变动率
第10题
A.提供建筑服务适用税率为9%
B.提供基础电信服务适用税率为6%
C.提供有形动产租赁服务适用税率为13%
D.销售不动产适用税率为9%
第11题
A.一般贷款业务的计税依据为利差收入
B.转让债券的计税依据为卖出债券的全部收入
C.金融经纪业务的计税依据为手续费的全部收入
D.融资租赁业务的计税依据为向承租者收取的全部价款
