国内目前保险公司做的养老社区大约有10多家，这些养老社区的运作方式也不同：有的养老社区是保险公司与养老运营商合作，有的养老社区是保险公司自己拿地、建设、运营。关于这些运作方式，以下哪项说法是错误的()。