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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（)等构成。

A.契税

B.土地占用税

C.土地增值税

D.土地出让金

答案

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发布时间：2022-06-10

更多“物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和()等构成。”相关的问题

第1题

竣工房屋价值一般按（)计算。A．工程造价B．土地购置费用C．结算价格D．房屋出让价格

竣工房屋价值一般按()计算。

A．工程造价

B．土地购置费用

C．结算价格

D．房屋出让价格

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第2题

下列各项表述中，不正确的有()。

A.为建造固定资产通过支付土地出让金方式取得的土地使用权应当计入在建工程成本

B.投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外

C.盘盈固定资产，应作为待处理财产损溢进行核算，再按管理权限报经批准后计入营业外收入

D.一般工商企业的固定资产发生的报废清理费用应当估计其预计损失，计入预计负债

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第3题

客房商品的价格,是由客房商品的成本和利润构成的。此题为判断题(对，错)。

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第4题

下列税金中，应计入存货成本的是（）。

A.由受托方代收代缴的委托加工直接用于对外销售的商品负担的消费税

B.由受托方代收代缴的委托加工继续用于生产应纳消费税的商品负担的消费税

C.一般纳税企业进口原材料缴纳的增值税

D.债务重组取得商品的增值税

E.进口商品支付的关税

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第5题

下列符合土地增值税清算规定的是()。

A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除

B.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

C.房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除

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第6题

在对一个分部的经营进行审核时，内部审计师注意到：销售收入保持不变库存明显增加

毛利明显增加假定分部经理指出毛利的增加要归功于制造业经营效率的提高。内部审计师希望调查这种说法，以下那种审计程序与这种说法最为相关：

A.取得存货的实物盘点数；

B.抽取一产品样本，对比今年和去年的单位成本，检查成本的构成，并分析与标准成本的差异；

C.取得设备的实际库存数，确定有无显著变化；

D.抽取一完工品的样本，将原料成本与采购价进行比较，确定账面原料价格的准确性。

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第7题

关于个人资产可以根据历史成本、折旧成本等5种不同的成本或价值进行评估正确()

A.历史成本是指资产最初购买的价格

B.清算价值是指市场价格扣除卖出这一资产需要支付的交易费用和税费后的价格

C.计划变卖而不打算重新购置的资产适用清算价值法

D.计划变卖并将全部或部分款项用于购买其他物品的个人使用资产适用清算价值法

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第8题

某民俗园是营业税纳税人，也是增值税一般纳税人，2015年10月发生的经济业务如下:(1)取得门票收人

某民俗园是营业税纳税人，也是增值税一般纳税人，2015年10月发生的经济业务如下:（1)取得门票收人

某民俗园是营业税纳税人，也是增值税一般纳税人，2015年10月发生的经济业务如下:

(1)取得门票收人12万元，园内餐厅提供餐饮服务取得收人45万元。

(2)在园内展览厅举办民俗服饰展览，为参展商提供会议展览服务，取得含税收人巧万元;同时，聘请运输公司(增值税一般纳税人)为该展览运送展板，支付运输费用价税合计1万元.取得增值税专用发票。

(3)在园内举办民俗服装表演，取得表演收人6万元;同时，聘请运输公司(增值税一般纳税人)为该表演运送音响设备，支付运输费用价税合计0.8万元，取得增值税专用发票。

(4)向游客出售民俗服装取得收人5万元。

(5)转让一座旧车库，该车库为民俗园5年前聘请建筑工程公司建造而成，建筑成本30万元，取得转让收人50万元。

(6)购置小汽车一辆，用于往返地铁站和民俗园接送游客，支付购里金额价税合计23.4万元，另支付车辆装饰费1万元。

已知:本题增值税业务所涉收人均为含税收人。

要求:

根据上述资料，分析回答下列小题。

1.有关该民俗园2015年10月应缴纳的营业税，下列计算正确的是()。

A.12×3%+45×5%+15×5%+6×3%+50×5%

B.12×3%+45×5%+6×3%+50×5%

C.12×3%+45×5%+15×5%+6×3%+(50-30)×5%

D.12×3%+45×5%+6×3%+(50-30)×5%

2.有关该民俗园2015年10月应计算的增值税销项税额，下列计算正确的是()。

A.15÷(1+6%)×6%+5÷(1+17%)×17%

B.15×6%+5÷(1+17%)×17%

C.5-(1+17%)×17%

D.15×6%+5×17%

3.有关该民俗园为运送展板和音响所付运费可以抵扣的进项税额，下列计算正确的是()。

A.1×7%+0.8×7%

B.1×11%+0.8×11%

C.1+(1+11%)×11%

D.(1+0.8)+(1+11%)x11%

4.有关该民俗园2015年10月购置小汽车应缴纳的车辆购置税，下列说法正确的是()。

A.该民俗园应缴纳的车辆购置税=(23.4+1)×10%

B.该民俗园应橄纳的车辆购置税=(23.4+1)÷(1+17%)×10%

C.该民俄尾成当在向公安机关车辆管理机构办理车辆登记注册前，缴纳车辆购置税

D.该民俗园应当向其住所地的主管税务机关申报缴纳车辆购置税

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第9题

2×17年9月，M公司与N公司签订合同，约定M公司为N公司装修办公楼并安装电梯，合同总价款为300万元，M公司预计合同总成本为240万元，其中包含电梯采购成本80万元。2×17年12月，M公司将电梯运达施工现场由N公司验收，验收合格后，N公司取得电梯的控制权。截至2×17年12月，M公司累计发生成本150万元(包含支付给电梯销售方的电梯采购成本80万元)。因装修尚在进行中，M公司预计2×18年才会安装电梯。假定该装修服务(包含电梯安装)构成单项履约义务，M公司采用投入法确定履约进度，不考虑增值税等其他因素，下列说法中正确的有()。

A.2×17年年末，M公司履约进度为43.75%

B.2×17年年末，M公司履约进度为 62.5%

C.2×17年年末，M公司应确认收入176.25万元，成本150万元

D.2×17年年末，M公司应确认收入187.5万元，成本150万元

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第10题

商改后，机动车损失保险的实际价值是根据（）来确定的。A.由投保人与保险人根据投保时的新车购置价

商改后，机动车损失保险的实际价值是根据（）来确定的。

A.由投保人与保险人根据投保时的新车购置价确定的

B.由投保人与保险人根据投保时的新车购置价减去折旧金额来确定的

C.由投保人与保险人根据投保时新车购置价减折旧金额后的价格协商确定或其他市场公允价值协商确定的

D.以上都不是