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[判断题]

王先生将自己位于杭州的店铺出租给甲公司，每月租金11万元。王先生的租金收入申报缴税时可享受小微企业普惠性税收减免政策，减半征收地方税费（存疑）（）

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发布时间：2022-10-30

更多“王先生将自己位于杭州的店铺出租给甲公司，每月租金11万元。王先生的租金收入申报缴税时可享受小微企业普惠性税收减免政策，减半征收地方税费（存疑）（）”相关的问题

第1题

A公司将一层写字楼出租给 B公司，B公司又将该写字楼出租给 C 公司，但是 B公司转租必须征得 A公司的同意。A公司的答复是：B 公司可以转租，但是 B公司自己负责向 C公司提供发票。A公司的答复是符合税收征管法关于发票的管理规定的。（）此题为判断题(对，错)。

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第2题

2007年1月1日，甲公司将某商标权出租给乙公司，租期为4年，每年收取租金15万元。租金收入适用的营业税税率为5%。甲公司在出租期间内不再使用该商标权。该商标权系甲公司2006年1月1日购入，初始入账价值为180万元，预计使用年限为15年，采用直线法摊销。假定不考虑营业税以外的其他税费，甲公司2007年度出租该商标权所产生的营业利润为（）。

A.一12万元

B.2.25万元

C.3万元

D.4.25万元

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第3题

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日起，甲公司将一栋厂房出租给某单位，租期为4年，每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧;至2017年1月1日已使用10年，累计折旧3000万元，未计提减值准备。2017年12月31日，甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额为()万元。

A.250

B.350

C.450

D.650

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第4题

甲公司于20×5年12月31日将一台公允价值为500万元的大型专用设备以融资租赁方式出租给乙公司。双方签订合同，从20×6年1月1日起乙公司租赁该设备36个月，租赁期内每年年末支付租金160万元，乙公司的母公司担保的设备资产余值为50万元，另外独立于甲公司和乙公司的担保公司担保的设备资产余值为30万元，租赁合同规定的租赁年利率为7%，租赁开始日估计资产余值为90万元，假定不存在初始直接费用。乙公司在租赁期开始日应记入“未确认融资费用”科目的金额为()万元。已知：(P/A，7%，3)=2.6243;(P/F，7%，3)=0.8163。

A.69.30

B.44.81

C.-28.66

D.0

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第5题

2016 年5月，甲公司将一厂房出租给乙公司。租期5年，月租金3万元。租赁合同签订前，甲公司书面告知乙

公司该厂房已为丙银行设定抵押权，用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000 万元及其利息。

2018年6月，甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务，致使厂房被人民法院依法查封。此时，乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元，丙银行通知乙公司应向其交付租金。

乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额内相互抵销。

2018年8月，厂房被依法拍卖，乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同，遭到拒绝。

要求: 根据上述资料和物权、合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题;

(1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定？简要说明理由。

(2)己公司是否有权请求甲公司赔偿损失？简要说明理由。

(3)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同？简要说明理由。

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第6题

下列行为中不属于代理行为的是()。

A.甲的朋友丙自远方来，甲不在，乙自动代甲招待丙的行为

B.甲为某公司董事长，甲以该公司名义与乙公司签订合同的行为

C.甲为某公司传达室的传达人员，他将丙寄给乙的信件送给乙的行为

D.甲为一贸易货栈，他将乙委托其出售的货物以自己的名义出售给丙的行为

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第7题

2017年3月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元，已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。12月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出150万元(均符合资本化条件)，即日按照租赁合同出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为()万元。

A.2150

B.1550

C.1400

D.2000

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第8题

过去10年间电话的销售量急剧上升，为了利用这一上升趋势，甲公司计划扩大自己的电话生产，同时继续沿袭其已经非常广泛的对这种产品的广告宣传活动。以下哪项如果正确，将最能支持如果甲公司通过采取以上计划，也不能增加其电话销量的观点？

A.尽管它销售出去了它的所有生产出来的电话，但去年甲公司占整个电话销售的份额下降了。

B.甲公司等待发运给零售商的电话的平均存货量去年稍有下降。

C.广告宣传已经使甲公司的电话品牌广为人知，但很少有顾客知道甲公司拥有这个品牌。

D.尽管零售价稍有下降，但去年甲公司的电话销量仍然下降了。

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第9题

甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期开始日为2017年3月31日。2017年3月31日，该写字楼的账面余额为25000万元，已计提累计折旧为5000万元，公允价值为23000万元，甲公司对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为10年，预计净残值为0。2017年12月31日，该项写字楼的公允价值为24000万元。则关于甲公司该项投资性房地产以下说法中，正确的有()。

A.2017年12月31日投资性房地产的计税基础为24000万元

B.2017年12月31日投资性房地产确认的递延所得税负债为1375万元

C.2017年12月31日投资性房地产确认的其他综合收益金额为1375万元

D.2017年12月31日投资性房地产确认的所得税费用金额为625万元

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第10题

大海公司2017年12月31日将其一栋自用建筑物出租给甲公司并采用成本模式进行后续计量。该建筑物

成本为3000万元，原预计使用年限为10年，大海公司对该建筑物采用双倍余额递减法计提折旧，净残值为0，至出租时已经使用了2年，未计提减值准备，出租后该建筑物折旧方式未发生变化。2018年年末该建筑物发生减值迹象，经测试可收回金额为1200万元，大海公司预计尚可使用年限为5年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2019年12月31日，租赁期满后，大海公司收回该项建筑物后直接对外出售，收到价款1320万元并收存银行。

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第11题

根据下述资料，回答下列 79～84 题：黄河公司以生产小家电为主营业务，适用的所得税税率为25%，营业税税率为5%，历年按净利润的10%计提盈余公积。黄河公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：（1）2007年12月18日黄河公司与长江公司签订租赁合同，黄河公司将一栋写字楼整体出租给长江公司，租期为3年，年租金为2 000万元，每年年初支付。（2）2007年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为50 000万元，写字楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1 250万元；土地使用权作为无形资产单独核算，其原值为1 000万元，预计使用年限为50年，已摊销20万元。写字楼和土地使用权的预计净残值为零，均采用直线法按年计提折旧和进行摊销。假定税法折旧年限、摊销年限、预计净残值与会计一致。（3）2009年1月1日，黄河公司认为，出租给长江公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产改按公允价值模式计量。2009年1月1日，该投资性房地产的公允价值为50 000万元。（4）2009年12月31日，黄河公司该投资性房地产的公允价值变为45 000万元。（5）2010年1月1日，黄河公司就其所欠大海公司的50 000万元的债务与大海公司签订债务重组协议，内容如下：①黄河公司以上述投资性房地产（公允价值为45 000万元）抵偿所欠部分债务；②甲公司同意免除抵债后剩余债务的20%，并将剩余债务延期至2010年 12月31日偿还，按年利率5%计算利息。但如果黄河公司2010年开始盈利，则2010年按年利率10%计算利息；如果黄河公司2010年没有盈利，则2010年仍按年利率5%计算利息，利息于每年末支付。黄河公司预计2010年很可能会盈利，不考虑营业税。（6）黄河公司2010年没有盈利，债务重组后，乙公司按债务重组的相关约定按期支付了各期利息及本金。第 79 题 2007年12月31日黄河公司投资性房地产的账面价值为（）万元。

A.51 000

B.50 000

C.49 730

D.48 750

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