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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

对房屋等建筑物的管理，业主可以采用的方式有()。

A.业主自行进行管理

B.业主将服务内容委托给业主委员会

C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

D.业主选聘物业服务企业进行管理

E.业主将服务内容委托居委会处理

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发布时间：2022-12-10

更多“对房屋等建筑物的管理，业主可以采用的方式有()。”相关的问题

第1题

业主对房屋等建筑物的管理方式，主要有（)。

A.业主选聘物业服务企业进行管理

B.其他方式

C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

D.业主自己进行管理

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第2题

《民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

A.共有

B.独自占有

C.共同管理

D.共有和共同管理

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第3题

业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托（）或者其他管理人管理。对建设单位聘请服务单位，业主有权依法（）。

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第4题

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意，而()应当认定为“有利害关系的业主”。

A.同一楼层的相邻业主

B.本栋建筑物内的其他业主

C.同一建筑区划内的业主

D.同一单元的相邻业主

E.建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响

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第5题

非居民企业出租位于中国境内的房屋、建筑物等不动产，对没在中国境内设立机构、场所进行日常管理的，由中国境内的承租人在每次支付或到期应支付时代扣代缴。（）

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第6题

在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容描述不正确的是（)。

A.缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

B.产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办

C.持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认

D.房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认

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第7题

下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，表述不正确的是（)

A.业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可直接占用、使用，实现居住或营业的目的

B.业主可以对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分出租，获取收益

C.业主可以将属于自己的住宅出借，解决亲朋好友居住之难

D.业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

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第8题

对于建筑区划内可认定为建筑物的专有部分，必须符合的条件，说法错误的是()。

A.具有构造上的独立性，能够明确区分

B.具有利用上的独立性，可以排他使用

C.能够登记成为特定业主所有权的客体

D.规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台，不应认定为建筑物专有部分的组成部分

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第9题

下列选项中，属于业主对建筑物共有部分不履行义务行为的有()。

A.某业主甲装修个人房屋时拆除承重墙的行为

B.某业主乙以不乘坐电梯为由不交纳电梯维修费的行为

C.某业主丙以冬季不在小区居住为由不交纳供暖费的行为

D.居住在建筑物顶屋的某业主丁在其居住的屋顶安装霓虹灯广告版的行为

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第10题

《广西壮族自治区物业管理条例》第十六条街道办事处、乡镇人民政府应当在收到建设单位书面报告或者业主联名书面申请的五个工作日内在拟成立业主大会的物业管理区域内显著位置发布公告，开展宣传工作，并要求人民政府自然资源(城乡规划)、住房城乡建设等有关主管部门提供的资料包括（），有关主管部门应当自收到街道办事处、乡镇人民政府要求提供资料函件之日起五个工作日内予以免费提供

A.规划总平面图，业主以及房屋、建筑物面积清册，房屋测绘报告

B.已竣工验收的房屋买卖合同清册

C.物管用房面积及数量

D.物业管理单位基本信息

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第11题

《物业管理条例》规定，物业管理的基础是()。

A.业主的建筑物区分所有权

B.选聘物业服务企业

C.实施管理的方式

D.共同财产和共同利益之间的关系

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