更多“冯成，35岁，已婚，名下有一套西湖区的住宅和萧山区的非住宅，现欲出售名下萧山区的非住宅，该住宅2018年1月份购买，建筑面积60平米，出售时网签价是130万元，预计能通过税务核定价，冯成再出售此房时需…”相关的问题
第1题
客户王敏和杨丽是朋友，合资购买一套萧山区的住宅，产权各占50%,面积90.2平，网签价格400万，可以过农税核定价，王敏单身，名下无房。杨丽已婚，杭州户口，名下有一套余杭区的住宅。双方缴纳的契税总共为6万元（）
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第2题
客户宋林峰，大连市户籍，已婚，名下无任何房产，其配偶张洁名下有一套位于明秀山庄的住宅，现宋林峰欲购买一套位于沙河口区天兴新家园的住宅，建筑面积90.10㎡，申报价格200万元，税务评估价格205万元，二次评估价格201万元，则宋林峰此次购房应缴纳的契税是多少元（）
A.40000元
B.41000元
C.40200元
D.307500元
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第3题
毛先生已婚，夫妻双方名下无房产，其未成年女儿名下有一套位于未央区的住宅，现毛先生夫妇欲购买一套莲湖区住宅，此住宅算毛先生家庭名下二套住宅（）
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第4题
"85、客户王娜，青岛户籍，已婚，王娜名下有一套市北区的公寓，其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区禧竹雅苑136m²户型住宅一套，登记在自己名下，则王娜购买此套住宅适用的契税税率是（）
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第5题
吴先生已婚，无未成年子女，家庭名下有一套市管公积金贷款购买的住宅，现贷款已还清。于17年底离婚，离婚时将住宅过户到前妻名下。现吴先生欲使用国管组合贷款购买住宅时，被判定为首套贷款（）
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第6题
业主张波名下有一套于婚前购买的位于西湖区嘉绿西苑的住宅，客户黄中庭欲以商业按揭贷款的方式购买该套住宅，双方已签署《杭州市房屋转让合同》，但在签署合同时，张波的爱人未签署《同意出售证明》，则该合同将被认定为无效（）
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第7题
案例：李蕊，天津户籍，未婚，家庭名下无任何房产，现欲全款购买业主魏军名下一套位于东丽区的住宅，协议价130万元，过户指导价100万元。该住宅的产权证登记日期为2014年3月11日，产权证登记面积为91㎡，土地权利性质为出让（无特殊注明）。另外魏军的配偶张丽丽名下有一套位于北辰区的住宅，已出售过户但未收到售房款。此外二人在天津再无任何房产。根据案例里的已知信息，此房屋在交易时涉及到的税费有（）
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第8题
冯烈，48 周岁，已婚，分别在南关区和朝阳区有住宅，现欲出售名下位于南关区的商品房，是冯烈在 2012 年贷款购买，建筑面积 124 ㎡，原值 42 万，报税价为 55 万元，请计算冯烈在出售该套住宅时需要缴纳的个人所得税（）
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第9题
业主邹明，未婚，名下有一套位于清江花苑小区的住宅，该房产原为邹明哥嫂2008年共同购买，2013年11月邹明遗嘱继承哥哥名下50%的份额，2015年邹明的嫂子将房产的另外50%赠与给他。该房产为邹明名下唯一房产，现欲以580万元的价格出售，税务评估价（过户指导价）580万元，此时出售该房产需要缴纳的税费包括哪几项（）
A.个人所得税：29000元
B.增值税：162400元
C.个人所得税免征
D.增值税免征
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第10题
业主王东，欲出售名下一套鄞州区80平米住宅()。该住宅于2013年5月20日取得房屋所有权证。配偶于晓，名下有一套海曙区商铺。王东及配偶于晓无子女，在宁波市无其它房产，关于王东出售该住宅需缴纳的个人所得税的说法，正确的是()。
A.个人所得税税率为1%
B.个人所得税率为2%
C.无需缴纳个人所得税
D.个人所得税为1.5%
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