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题目内容
（请给出正确答案）
A.城市郊区的土地属于国家所有
B.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
C.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物应一并处分
D.经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得
E.需役地上的用益物权转让时，受让人受地役权约束
答案
CD
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第1题
A.承受荒山等土地使用权用于农、林、牧、渔业生产免征契税
B.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位、承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税
C.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，应缴纳契税
D.外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属，免征契税
E.承受的房屋附属设施权属与房屋为同一不动产单元的，应适用与房屋相同的契税税率
第2题
A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权仅在土地的地表设立
C.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
D.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
第3题
A.职工福利费为非货币性福利的，应当按照公允价值计量
B.企业应当将辞退福利分类为设定提存计划和设定受益计划
C.短期薪酬是指企业在职工提供相关服务的年度开始12个月内需要全部支付的职工薪酬
D.在职工提供服务从而増加了其未来享有的带薪缺勤权利时，企业应确认与累积带薪缺勤 相关的职工薪酬
第4题
A.两者的设立是否需要登记不同
B.相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C.相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定
D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
第6题
A.企业就该商品享有现时收款权利
B.客户已实物占有该商品
C.客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬
D.客户已接受该商品
第7题
A.以招拍挂方式出让国有土地使用权的，纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。
B.企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。
C.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院判决书原件及相关材料办理契税纳税申报，税务机关应予受理。
D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。
第8题
A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能提供销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报，税务机关应于受理
B.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月
C.纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税
D.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地，房屋权属登记
E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
第10题
A.共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策
B.仅享有保护性权利的参与方不享有共同控制
C.共同控制要求相关活动必须经所有参与方一致同意后才能决策
D.如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控制
第11题
A.当评估对象为股权或所有者权益时，与相关股权或所有者权益对应的被投资单位被称为被评估单位
B.资产评估的委托人就是评估对象的产权持有人
C.目前我国资产评估法中没有单独规范被评估单位权利与义务的相关条款
D.目前我国资产评估法中没有单独规范产权持有人权利与义务的相关条款
