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[判断题]
物业管理早期介入是指建设单位在项目规划设计阶段所引入的物业服务咨询活动,以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求,方便物业服务工作的开展。()
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第1题
A.建筑施工
B.规划设计和建设
C.社区规划
D.投资决策
第3题
A.规划总平面图,业主以及房屋、建筑物面积清册,房屋测绘报告
B.已竣工验收的房屋买卖合同清册
C.物管用房面积及数量
D.物业管理单位基本信息
第4题
A.规划阶段
B.需求分析
C.概念设计
D.实现阶段
第5题
A.监理规划最基本的作用是指导项目监理机构全面开展监理工作
B.监理规划是建设单位确认监理单位履行合同的主要依据
C.监理规划是政府主管机关对监理单位监督管理的依据
D.监理规划的内容包括工程概况、监理工作范围、监理工作内容等
E.监理规划中的监理工作方法及措施要围绕投资控制、进度控制、质量控制这三大控制任务
第6题
A.有效减少物业服务企业与业主之间的矛盾
B.制约开发建设单位在物业管理服务费用方面的不规范行为
C.促进物业服务企业服务质量提高
D.加速物业管理社会化
第7题
A.负责组织编写监理规划
B.负责签批工程开工/复工报审表
C.审查处理工程变更
D.调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔,审批工程延期
E.负责检验批和分项工程质量验收,并做好验收记录。
第8题
A.平面布置科学合理,施工现场占用面积少
B.合理组织运输,较少二次搬运
C.不需利用既有建筑物和既有设施为项目施工服务,可以增加临时设施的建造费用
D.办公区、生活区、生产区宜同区域设置
E.遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定